Maison 6 pièces La Rochelle à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Cette maison d'exception de 180 m² se situe dans le secteur prisé de Jéricho à La Rochelle. Son architecture contemporaine offre des volumes généreux. La propriété bénéficie d'une rénovation intégrale récente selon les plus hauts standards de qualité. Sa situation privilégiée allie calme résidentiel et proximité du centre-ville.

Espaces de vie et agencement intérieur

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante. Cette dernière s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'étage accueille une suite parentale luxueuse avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires avec dressing ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Un studio indépendant offre un potentiel locatif intéressant.

Confort et équipements

La maison dispose d'équipements haut de gamme. Les matériaux nobles sélectionnés avec soin garantissent une atmosphère raffinée. Le système de chauffage dernière génération assure un confort optimal. La domotique intégrée permet un contrôle intelligent de la maison. L'isolation phonique et thermique répond aux normes actuelles les plus exigeantes.

Extérieurs et environnement

Le jardin paysager de 351 m² accueille une piscine élégante. La terrasse avec sa pergola bioclimatique crée un espace de vie extérieur agréable. Le garage sécurisé complète les prestations extérieures. L'environnement résidentiel calme bénéficie d'une excellente exposition.

Rénovations et performances énergétiques

La rénovation intégrale a permis d'optimiser les performances énergétiques. L'installation de menuiseries haute isolation garantit une excellente efficacité thermique. Le système de ventilation double flux assure un renouvellement d'air optimal. Les équipements modernes réduisent significativement la consommation énergétique.

Potentiel et possibilités d'aménagement

Le studio attenant offre de multiples possibilités. Sa transformation en suite parentale de plain-pied est envisageable. Les volumes généreux permettent une modularité des espaces. Le terrain offre des possibilités d'extension supplémentaires.

Vie de quartier et commodités

Le secteur Jéricho constitue l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Les établissements scolaires réputés se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville et ses commodités restent accessibles à pied. Les axes de transport facilitent les déplacements quotidiens.

Informations relatives à la maison à vendre