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Cette maison de 60,31 m² offre une surface au sol de 69,56 m². Son agencement optimisé répond aux besoins d'une vie familiale moderne. Le séjour lumineux de 18,04 m² crée un espace de vie agréable. Le bureau indépendant permet le télétravail dans des conditions idéales.
La terrasse bien exposée prolonge naturellement l'espace de vie. Le jardin privatif de 212 m² offre un cadre verdoyant préservé. Les trois chambres garantissent le confort de chaque membre de la famille. La place de parking privative facilite le stationnement au quotidien.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 60,31 m2 |
Surface Carrez | 60,31 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 3788 €/m² |
Surface du séjour | 18,04 m2 |
Superficie du terrain | 212 m2 |
Exposition | Sud |
Stationnement | Oui, une place de parking |
Domotique | Interphone, volets électriques |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | C |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Saint-Herblain |
Département | Loire-Atlantique (44) |
Région | Pays de la Loire |
Nombre d'habitants | 46 000 |
Code postal | 44800 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
---|---|---|
Écoles | 500 m | Maternelle et primaire |
Commerces | 600 m | Tous commerces |
Centre commercial | 2 km | Atlantis |
Services médicaux | 800 m | Médecins et pharmacie |
Parcs et jardins | 1 km | Espaces verts |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
---|---|---|
Tramway | 400 m | Nantes centre / 15 min |
Bus TAN | 300 m | Réseau Nantes Métropole |
Périphérique | 2 km | Accès rapide Nantes |
Gare de Nantes | 8 km | Paris / 2h15 |
La surface au sol de 69,56m² inclut des espaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80m. La surface habitable de 60,31m² correspond aux normes légales.
Le jardin de 212m² est déjà aménagé et offre un bel espace extérieur. Sa configuration permet diverses installations comme un potager ou une aire de jeux.
Le bureau indépendant dispose d'une surface et d'une fenêtre réglementaires. Sa transformation en chambre supplémentaire est tout à fait envisageable.
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