Maison 3 pièces Le Havre à vendre

132 100,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

3 pièces (bien agencées)
Surface de 64 m² (optimisée)
2 chambres (lumineuses)
1 salle de bain (fonctionnelle)
Séjour de 18 m² (cosy)
Terrain de 104 m² (entretenu)

Équipements intérieurs

Cuisine séparée (équipée)
WC indépendant (rénové)

Équipements extérieurs

Garage (accès direct)
Dépendance (atelier potentiel)
Jardin privatif (clos)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison charmante dans un secteur recherché

Cette maison de caractère se situe dans le secteur prisé du Rond Point au Havre. Le rez-de-chaussée offre un séjour convivial de 18m². La cuisine indépendante apporte une touche fonctionnelle à l'ensemble. Les deux chambres garantissent un espace nuit confortable. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l'aménagement.

Des espaces extérieurs polyvalents

Le jardin privatif est un cadre féérique. La dépendance offre un potentiel d'aménagement en atelier ou en espace de stockage. Le garage facilite le stationnement sécurisé d'un véhicule.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	64 m2
Surface Carrez	64 m2
Prix/m² (Carrez)	2064 €/m²
Surface du séjour	18 m2
Superficie du terrain	104 m2
Exposition	Sud/Ouest
Stationnement	Oui, garage individuel
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Oui, isolation thermique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	F
Émission de gaz (GES)	F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Élevé

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Havre - Secteur Rond Point
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	170000
Code postal	76600

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
École primaire	200m	Accessible à pied
Commerces	400m	Tous commerces
Supermarché	800m	Parking gratuit
Pharmacie	500m	Service de garde
Médecin	600m	Cabinet médical
Boulangerie	300m	Artisanale
Bureau de poste	700m	Services complets
Parc urbain	500m	Espace vert aménagé

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus	200m	Centre-ville / 15 min
Tramway	800m	Plage / 20 min
Gare SNCF	2km	Paris / 2h
Accès voie rapide	3km	Autoroute A29 / 10 min
Station vélos	400m	Réseau LiA vélo

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les avantages de l'emplacement ?

Le secteur Rond Point est prisé pour sa proximité avec les écoles et les transports. Les commerces sont accessibles à pied. Le quartier allie calme résidentiel et praticité urbaine.

Quelles sont les possibilités d'aménagement de la dépendance ?

La dépendance peut être transformée en atelier. Son volume permet aussi d'envisager un bureau ou un espace de stockage. Les raccordements électriques sont déjà existants.

Comment optimiser la performance énergétique du bien ?

Des travaux d'isolation thermique permettraient d'améliorer le classement énergétique. Le remplacement des fenêtres et le renforcement de l'isolation des murs réduiraient la consommation.