Maison à vendre 6 pièces 110 m2 Le Havre

Maison 6 pièces 110 m2 Le Havre à vendre

218 300,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (sur trois niveaux)
Surface de 110 m² (bien agencée)
5 chambres (modulables en bureaux)
1 salle de bain (balnéo et douche)
Terrain de 322 m² (clos)
Séjour de 31 m² (double exposition)

Équipements extérieurs et annexes

Terrasse (dallée)
Garage (grande capacité)
Jardin privatif (arboré)
Cellier (aménagé)
Buanderie (équipée)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison à triple personnalité

Cette demeure polyvalente de 110 m² s'épanouit entre Massillon et Graville. Sa distribution verticale crée des univers distincts. Le terrain clos de 322 m² garantit une intimité parfaite.

Un rez-de-chaussée multifonctionnel

Le niveau principal dévoile un séjour double de 31 m². La cuisine indépendante s'accompagne d'espaces techniques. Un espace nuit privatif complète ce niveau. Le duo cellier-buanderie facilite l'organisation familiale.

Des étages aux multiples facettes

Le premier niveau accueille une salle de bains complète. L'espace bureau de 7,67 m² invite au télétravail. Les combles aménagés dessinent un cocon sous les toits. La modularité des volumes autorise diverses configurations.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	110 m²
Surface Carrez	110 m²
Prix/m² (Carrez)	1984 €/m²
Surface du séjour	31 m²
Superficie du terrain	322 m²
Exposition	Est/Ouest
Stationnement	Oui, grand garage
Domotique	Programmateur chauffage, VMC
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Havre - Entre Massillon et Graville
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	170000
Code postal	76600

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Pôle commercial	600m	Supérette, pressing, coiffeur
Espace culturel	800m	Théâtre, conservatoire
Groupe scolaire	400m	De la maternelle au lycée
Complexe sportif	700m	Piscine, gymnase
Services administratifs	500m	Mairie annexe, poste

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus lignes 2 et 7	250m	Gare centrale / 12 min
Station vélo	300m	Centre-ville / 15 min
Tramway	1km	Plage / 18 min
Boulevard circulaire	1.5km	Rocade / 5 min

Foire aux questions (FAQ)

Les espaces bureaux peuvent-ils devenir des chambres ?

Les volumes actuels des bureaux autorisent une transformation en chambres. Les fenêtres existantes respectent les normes d'habitabilité. L'isolation phonique facilite ce changement.

Le quartier offre-t-il un cadre de vie agréable ?

L'emplacement entre Massillon et Graville combine dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Les commerces animent le quotidien. Les espaces verts ponctuent le secteur.

Le jardin nécessite-t-il un entretien important ?

Le terrain bénéficie d'un aménagement paysager établi. Les arbres matures créent des zones ombragées naturelles. La clôture périphérique assure sécurité et intimité.