Maison à vendre 6 pièces 247 m2 Le Havre

Maison 6 pièces 247 m2 Le Havre à vendre

681 600,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (spacieuses)
Surface de 247 m² (optimisée)
5 chambres (lumineuses)
3 salles de bain/eau (modernes)
Séjour de 38,44 m² (vaste)
Terrain de 1 473 m² (paysagé)

Équipements intérieurs

Grenier (aménageable)
Cheminée (insert)
Bureau (lumineux)
Salle de sport (équipée)
Salle de cinéma (insonorisée)
Cave (saine)

Équipements extérieurs

Terrasse (intimiste)
Balcon (vue dégagée)
Garage double (attenant)
Jardin privatif (arboré)
Place de parking (sécurisée)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

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Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une demeure d'exception aux portes de Sainte-Adresse

Cette magnifique propriété de 247m² se distingue par son emplacement privilégié proche de Sainte-Adresse. Le premier niveau accueille un vaste salon-séjour lumineux. Une cuisine fonctionnelle et deux chambres élégantes dont une avec accès direct à la terrasse enrichissent ce niveau. Un bureau spacieux et une salle de douches moderne complètent cet espace.

Des espaces de vie et de loisirs exceptionnels

Le second niveau révèle deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bains privatives. Une salle de sport dédiée et une salle de cinéma offrent des espaces de loisirs uniques. Le terrain de 1473m² garantit une intimité totale grâce à son agencement paysager.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	247 m2
Surface Carrez	247 m2
Prix/m² (Carrez)	2760 €/m²
Surface du séjour	38,44 m2
Superficie du terrain	1473 m2
Exposition	Sud/Ouest
Stationnement	Oui, garage double attenant et parking extérieur
Domotique	Système home-cinéma, portail électrique
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Élevé

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Havre - Proximité Sainte-Adresse
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	170000
Code postal	76600

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Commerces Sainte-Adresse	800m	Boutiques de qualité
Écoles privées	1km	Excellence académique
Centre commercial	2km	Grandes enseignes
Clinique	1.5km	Services médicaux complets
Restaurants gastronomiques	1km	Large choix culinaire
Golf	3km	18 trous
Tennis club	1.2km	Courts couverts et extérieurs
Spa/Centre bien-être	1.5km	Prestations haut de gamme

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus	400m	Centre-ville / 20 min
Tramway	1.5km	Plage / 15 min
Gare SNCF	3km	Paris / 2h
Accès A29	5km	Deauville / 45 min
Aéroport Octeville	8km	Vols régionaux

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les atouts principaux de cette propriété ?

Les atouts majeurs sont sa surface habitable de 247m², ses espaces de loisirs dédiés avec salle de sport et cinéma. Le terrain de 1473m² offre une intimité rare. La proximité avec Sainte-Adresse ajoute un caractère prestigieux.

Comment sont organisés les espaces de vie ?

Le premier niveau propose les espaces de vie avec salon-séjour, cuisine et deux chambres. Le second niveau abrite les espaces privés avec chambres et salles de bains ainsi que les espaces de loisirs dédiés.

Le quartier est-il prisé ?

Le secteur proche de Sainte-Adresse est très recherché pour son cadre de vie privilégié. La proximité des commerces haut de gamme et des établissements scolaires réputés en fait un quartier de choix.