Maison 5 pièces 177,27 m2 Le Havre à vendre

440 000,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (spacieuses)
Surface de 178 m² (optimisée)
4 chambres (grandes)
1 salle de bain/eau (moderne)
Séjour de 22,61 m² (lumineux)
Terrain de 460 m² (exposé sud)

Équipements intérieurs

Salon (confortable)
Véranda chauffée (40m²)
Cuisine (généreuse)
Bureau (fonctionnel)

Équipements extérieurs

Terrasse (ensoleillée)
Garage (47m²)
Jardin privatif (400m²)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison familiale d'exception à Sanvic

Cette spacieuse maison de 178m² se situe dans le secteur prisé de Sanvic Mairie. L'espace de vie principal comprend un salon chaleureux prolongé par une véranda chauffée totalisant plus de 60m² d'espace convivial. Une cuisine généreuse complète harmonieusement ce niveau.

Des espaces nuit et extérieurs généreux

Les quatre grandes chambres garantissent le confort de toute la famille. Un bureau offre un espace de travail idéal. Le jardin de 400m² exposé plein sud est une oasis de tranquillité. Le grand garage de 47m² apporte une solution de stationnement optimale.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	178 m2
Surface Carrez	177,27 m2
Prix/m² (Carrez)	2482 €/m²
Surface du séjour	22,61 m2
Superficie du terrain	460 m2
Exposition	Sud
Stationnement	Oui, garage 47m²
Domotique	Portail électrique, visiophone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Havre - Sanvic Mairie
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	170000
Code postal	76620

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Mairie de Sanvic	300m	Services administratifs
Commerces	400m	Boutiques variées
Écoles	500m	Groupes scolaires
Pharmacie	600m	Service de garde
Boulangerie	350m	Artisanale
Marché	450m	3 fois par semaine
Parc	700m	Espaces verts
Centre médical	800m	Pluridisciplinaire

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus	200m	Centre-ville / 15 min
Tramway	1km	Plage / 20 min
Gare SNCF	3km	Paris / 2h15
Accès A29	4km	Caen / 1h45
Station vélos	400m	Réseau LiA vélo

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les avantages de la véranda chauffée ?

La véranda chauffée offre un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Elle permet de profiter de la luminosité naturelle tout en maintenant une température agréable en toutes saisons.

Le quartier Sanvic Mairie est-il recherché ?

Le secteur Sanvic Mairie est très prisé pour son ambiance village. La proximité des commerces et services ainsi que la qualité de vie en font un quartier particulièrement attractif.

Le garage permet-il d'accueillir plusieurs véhicules ?

Le garage de 47m² offre un espace suffisant pour deux véhicules. Sa surface généreuse permet également d'aménager un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.