Maison 5 pièces Le Havre à vendre

344 600,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (double séjour)
Surface de 96 m² (style Art déco)
3 chambres (parquet d'origine)
1 salle de bain (carrelage vintage)
Bureau (bibliothèque intégrée)
Cuisine ouverte (plan de travail en granit)

Équipements extérieurs

Terrasse (plein sud)
Dépendance (atelier/stockage)
Architecture 1934 (pierres meulières)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

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Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un joyau architectural des années 30

Cette demeure Art déco de 96 m² trône dans le quartier prisé des Ormeaux. Son architecture distinctive de 1934 témoigne du riche patrimoine havrais. Les éléments d'époque préservés subliment son authenticité.

Une distribution raffinée

La pièce de réception marie élégance et modernité. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'espace. Un bureau chaleureux invite au travail serein. Les trois chambres conjuguent confort et caractère d'antan.

Des perspectives uniques

La terrasse ensoleillée dévoile un panorama urbain saisissant. La dépendance polyvalente enrichit les possibilités d'aménagement. Le quartier historique des Ormeaux garantit un cadre de vie d'exception.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	96 m²
Surface Carrez	96 m²
Prix/m² (Carrez)	3589 €/m²
Surface du séjour	35 m²
Superficie du terrain	180 m²
Exposition	Sud/Ouest
Stationnement	Oui, stationnement libre dans la rue
Domotique	Thermostat connecté, sonnette vidéo
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Havre - Les Ormeaux
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	170000
Code postal	76600

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Centre culturel	400m	Expositions, concerts, ateliers
Marché des Halles	800m	Producteurs normands
École Percanville	300m	Maternelle et primaire
Clinique des Ormeaux	600m	Urgences 24/7
Commerces de bouche	200m	Artisans locaux

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Tramway ligne A	400m	Plage / 10 min
Bus ligne 3	200m	Gare SNCF / 15 min
Station LiA vélo	300m	Centre-ville / 8 min
Accès voie rapide	2km	Pont de Normandie / 20 min

Foire aux questions (FAQ)

Le quartier des Ormeaux est-il recherché ?

Les Ormeaux représentent un secteur premium du Havre. Son architecture préservée attire une population cultivée. Les services culturels abondent dans ce quartier historique.

La maison conserve-t-elle des éléments d'époque ?

Les boiseries d'origine ornent plusieurs pièces. Les moulures au plafond datent de 1934. Les ferronneries Art déco subliment les espaces intérieurs.

La dépendance offre-t-elle un réel potentiel ?

La dépendance dispose d'une ligne électrique indépendante. Son aménagement en atelier reste simple. La hauteur sous plafond permet la création d'une mezzanine.