Maison 5 pièces Le Havre à vendre

212 400,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (bien agencées)
Surface de 106 m² (optimisée)
4 chambres (spacieuses)
1 salle de bain (complète)
Séjour de 26 m² (lumineux)
Terrain de 141 m² (exposition ouest)

Équipements intérieurs

Entrée (accueillante)
Cuisine (fonctionnelle)
Buanderie (pratique)
Grenier (aménageable)
WC (x2, séparés)

Équipements extérieurs

Garage (porte électrique)
Jardin privatif (ensoleillé)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison familiale proche des Docks Vauban

Cette maison de caractère de 106m² bénéficie d'une situation privilégiée près des Docks Vauban. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante qui dessert un séjour-salon lumineux. Une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique complètent ce niveau.

Des espaces nuit bien répartis et des prestations actuelles

Le premier étage accueille deux chambres confortables et une salle de bains complète. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires modulables en espace bureau. Une isolation extérieure récente garantit un excellent confort thermique.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	106 m2
Surface Carrez	106 m2
Prix/m² (Carrez)	2004 €/m²
Surface du séjour	26 m2
Superficie du terrain	141 m2
Exposition	Ouest
Stationnement	Oui, garage avec porte électrique
Domotique	Porte de garage électrique
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Havre - Ville Basse
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	170000
Code postal	76600

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Docks Vauban	400m	Centre commercial et loisirs
Écoles	500m	Maternelle et primaire
Pharmacie	300m	Service de garde
Boulangerie	200m	Artisanale
Supermarché	600m	Parking gratuit
Restaurants	300m	Cuisine variée
Bureau de poste	700m	Services complets
Centre médical	800m	Pluridisciplinaire

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Tramway	200m	Centre-ville / 10 min
Bus	300m	Plage / 15 min
Gare SNCF	1km	Paris / 2h15
Accès voie rapide	2km	A29 / 10 min
Station vélos	200m	Réseau LiA vélo

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les avantages de la proximité des Docks Vauban ?

Les Docks Vauban offrent un accès immédiat aux commerces, restaurants et loisirs. Cette zone dynamique combine shopping, culture et divertissement, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports.

L'isolation extérieure est-elle performante ?

L'isolation extérieure récente assure une excellente performance thermique et acoustique. Cette rénovation permet de réduire significativement les coûts de chauffage et d'améliorer le confort.

Le grenier est-il aménageable ?

Le grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant. Sa configuration permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.