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Cette maison de caractère de 106m² bénéficie d'une situation privilégiée près des Docks Vauban. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante qui dessert un séjour-salon lumineux. Une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique complètent ce niveau.
Le premier étage accueille deux chambres confortables et une salle de bains complète. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires modulables en espace bureau. Une isolation extérieure récente garantit un excellent confort thermique.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 106 m2 |
Surface Carrez | 106 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 2004 €/m² |
Surface du séjour | 26 m2 |
Superficie du terrain | 141 m2 |
Exposition | Ouest |
Stationnement | Oui, garage avec porte électrique |
Domotique | Porte de garage électrique |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | B |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Le Havre - Ville Basse |
Département | Seine-Maritime (76) |
Région | Normandie |
Nombre d'habitants | 170000 |
Code postal | 76600 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
---|---|---|
Docks Vauban | 400m | Centre commercial et loisirs |
Écoles | 500m | Maternelle et primaire |
Pharmacie | 300m | Service de garde |
Boulangerie | 200m | Artisanale |
Supermarché | 600m | Parking gratuit |
Restaurants | 300m | Cuisine variée |
Bureau de poste | 700m | Services complets |
Centre médical | 800m | Pluridisciplinaire |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
---|---|---|
Tramway | 200m | Centre-ville / 10 min |
Bus | 300m | Plage / 15 min |
Gare SNCF | 1km | Paris / 2h15 |
Accès voie rapide | 2km | A29 / 10 min |
Station vélos | 200m | Réseau LiA vélo |
Les Docks Vauban offrent un accès immédiat aux commerces, restaurants et loisirs. Cette zone dynamique combine shopping, culture et divertissement, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports.
L'isolation extérieure récente assure une excellente performance thermique et acoustique. Cette rénovation permet de réduire significativement les coûts de chauffage et d'améliorer le confort.
Le grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant. Sa configuration permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
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