Maison à vendre 6 pièces 191 m2 Le Havre

Maison 6 pièces 191 m2 Le Havre à vendre

399 500,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (spacieuses)
Surface de 191 m² (optimisée)
5 chambres (lumineuses)
3 salles de bain/eau (modernes)
Séjour de 46 m² (avec cheminée)
Terrain de 500 m² (sans vis-à-vis)

Équipements intérieurs

Cuisine aménagée (fonctionnelle)
Salle de jeux (40m²)
Cave à vin (spacieuse)
Lingerie (pratique)
Chaufferie (récente)
WC indépendant (x2)

Équipements extérieurs

Balcons (x2, accès jardin)
Garage (plusieurs véhicules)
Dépendance (idéale artisan)
Jardin privatif (clos)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison familiale exceptionnelle à Sanvic

Cette magnifique demeure de 191m² se situe dans un secteur pavillonnaire prisé et calme. Le sous-sol complet offre un vaste garage multi-véhicules. Une salle de jeux de 40m² avec placards et une chambre confortable enrichissent ce niveau. Une salle de douche, une cave à vin et une lingerie complètent cet espace.

Des espaces de vie généreux et lumineux

Le premier étage propose une vie de plain-pied avec un séjour-salon majestueux de 45m² doté d'une cheminée insert. Deux balcons donnent accès au jardin. Une cuisine aménagée et quatre chambres spacieuses complètent ce niveau. Le confort est assuré par deux salles d'eau et deux WC.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	191 m2
Surface Carrez	191 m2
Prix/m² (Carrez)	2091 €/m²
Surface du séjour	46 m2
Superficie du terrain	500 m2
Exposition	Sud/Ouest
Stationnement	Oui, garage multi-véhicules
Domotique	Thermostat connecté, portail électrique
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Havre - Sanvic
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	170000
Code postal	76620

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Centre commercial	800m	Grandes enseignes
Écoles	500m	Tous niveaux
Pharmacie	600m	Service de garde
Boulangerie	400m	Artisanale
Marché	700m	Bi-hebdomadaire
Parc public	900m	Aires de jeux
Bureau de poste	750m	Services complets
Centre médical	1km	Pluridisciplinaire

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus	300m	Centre-ville / 15 min
Tramway	1.2km	Plage / 20 min
Gare SNCF	3km	Paris / 2h15
Accès A29	4km	Caen / 1h45
Station vélos	500m	Réseau LiA vélo

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les atouts principaux de cette maison ?

Les atouts majeurs sont sa surface généreuse de 191m², ses cinq chambres et sa salle de jeux de 40m². Le garage multi-véhicules et les dépendances offrent un potentiel unique pour une activité artisanale.

La maison convient-elle à une famille nombreuse ?

Parfaitement adaptée aux familles nombreuses avec ses cinq chambres. La salle de jeux de 40m² et le grand séjour-salon offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille.

Les dépendances sont-elles adaptées à une activité professionnelle ?

Les dépendances sont idéales pour un artisan. Leur configuration et leur surface permettent l'installation d'un atelier ou d'un espace professionnel tout en préservant l'espace familial.