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Cette magnifique demeure de 191m² se situe dans un secteur pavillonnaire prisé et calme. Le sous-sol complet offre un vaste garage multi-véhicules. Une salle de jeux de 40m² avec placards et une chambre confortable enrichissent ce niveau. Une salle de douche, une cave à vin et une lingerie complètent cet espace.
Le premier étage propose une vie de plain-pied avec un séjour-salon majestueux de 45m² doté d'une cheminée insert. Deux balcons donnent accès au jardin. Une cuisine aménagée et quatre chambres spacieuses complètent ce niveau. Le confort est assuré par deux salles d'eau et deux WC.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 191 m2 |
Surface Carrez | 191 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 2091 €/m² |
Surface du séjour | 46 m2 |
Superficie du terrain | 500 m2 |
Exposition | Sud/Ouest |
Stationnement | Oui, garage multi-véhicules |
Domotique | Thermostat connecté, portail électrique |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | C |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Le Havre - Sanvic |
Département | Seine-Maritime (76) |
Région | Normandie |
Nombre d'habitants | 170000 |
Code postal | 76620 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
---|---|---|
Centre commercial | 800m | Grandes enseignes |
Écoles | 500m | Tous niveaux |
Pharmacie | 600m | Service de garde |
Boulangerie | 400m | Artisanale |
Marché | 700m | Bi-hebdomadaire |
Parc public | 900m | Aires de jeux |
Bureau de poste | 750m | Services complets |
Centre médical | 1km | Pluridisciplinaire |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
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Bus | 300m | Centre-ville / 15 min |
Tramway | 1.2km | Plage / 20 min |
Gare SNCF | 3km | Paris / 2h15 |
Accès A29 | 4km | Caen / 1h45 |
Station vélos | 500m | Réseau LiA vélo |
Les atouts majeurs sont sa surface généreuse de 191m², ses cinq chambres et sa salle de jeux de 40m². Le garage multi-véhicules et les dépendances offrent un potentiel unique pour une activité artisanale.
Parfaitement adaptée aux familles nombreuses avec ses cinq chambres. La salle de jeux de 40m² et le grand séjour-salon offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille.
Les dépendances sont idéales pour un artisan. Leur configuration et leur surface permettent l'installation d'un atelier ou d'un espace professionnel tout en préservant l'espace familial.
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