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Découvrez cette charmante maison de type 3, nichée au cœur du prestigieux Domaine des Jasmins à La Fare-les-Oliviers. Avec ses 69m² de surface habitable, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité provençale.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une splendide terrasse de 30m². Cet espace extérieur, véritable extension de votre salon, est idéal pour profiter du climat méditerranéen et recevoir vos proches. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, satisfera les plus exigeants des chefs amateurs.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une impressionnante de 16m². Cette dernière offre la flexibilité d'être aménagée en bureau ou en espace polyvalent selon vos besoins. Une élégante salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, garantissant confort et intimité.
La propriété bénéficie d'un garage sécurisé et d'une place de parking privative, offrant une solution de stationnement idéale. Le lotissement fermé et sécurisé du Domaine des Jasmins ajoute une couche supplémentaire de tranquillité d'esprit pour les résidents.
Située à La Fare-les-Oliviers, cette maison jouit d'un emplacement privilégié, alliant le charme de la Provence à la proximité des commodités urbaines. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles et transports, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel prisé.
Avec son prix attractif de 290 200€, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 69 m2 |
Surface Carrez | 65 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 4464 €/m² |
Surface du séjour | 30 m2 |
Superficie du terrain | 31 m2 |
Exposition | Sud-Ouest |
Stationnement | Oui, garage sécurisé et place de parking privative |
Domotique | Visiophone, volets roulants électriques |
Travaux à prévoir | Non, maison en excellent état |
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) | C |
Emission de gaz (GES) | B |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | La Fare-les-Oliviers |
Département | Bouches-du-Rhône (13) |
Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
Nombre d'habitants | 8 500 |
Code postal | 13580 |
Absolument ! Le Domaine des Jasmins est un environnement idéal pour les familles. Il offre un cadre sécurisé, des espaces verts, et est proche des écoles et des activités de loisirs. La configuration de la maison, avec ses deux chambres spacieuses, convient parfaitement à une famille avec enfants.
Les charges de copropriété pour cette maison dans le Domaine des Jasmins sont d'environ 100€ par mois. Elles couvrent l'entretien des parties communes, la sécurité du lotissement, et l'assurance de la copropriété. Ces charges restent raisonnables compte tenu des prestations offertes par la résidence.
Tout à fait ! La terrasse de 30m² offre un excellent potentiel pour créer un jardin de ville. Vous pouvez y installer des bacs à fleurs, des jardinières pour herbes aromatiques, ou même un petit potager en carré. Avec son exposition sud-ouest, c'est l'endroit idéal pour cultiver des plantes méditerranéennes.
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