Maison à vendre 3 pièces 69 m2 La Fare-les-Oliviers

Maison 3 pièces 69 m2 La Fare-les-Oliviers à vendre

290 200,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

3 pièces (dont séjour spacieux)
Surface de 69 m² (optimisée)
2 chambres (dont une de 16 m²)
Séjour de 30 m² (lumineux et ouvert sur terrasse)

Équipements intérieurs

Cuisine équipée (moderne et fonctionnelle)
Salle de bain (élégante et pratique)
WC séparés (rez-de-chaussée et étage)
Buanderie (optimisation de l'espace)

Équipements extérieurs

Terrasse de 30 m² (idéale pour les repas en plein air)
Garage sécurisé (protection pour votre véhicule)
Place de parking privative (stationnement facilité)
Lotissement fermé et sécurisé (tranquillité assurée)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une opportunité rare dans un cadre idyllique

Découvrez cette charmante maison de type 3, nichée au cœur du prestigieux Domaine des Jasmins à La Fare-les-Oliviers. Avec ses 69m² de surface habitable, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité provençale.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une splendide terrasse de 30m². Cet espace extérieur, véritable extension de votre salon, est idéal pour profiter du climat méditerranéen et recevoir vos proches. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, satisfera les plus exigeants des chefs amateurs.

Des espaces nuit bien pensés

À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une impressionnante de 16m². Cette dernière offre la flexibilité d'être aménagée en bureau ou en espace polyvalent selon vos besoins. Une élégante salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, garantissant confort et intimité.

Des extérieurs sécurisés et pratiques

La propriété bénéficie d'un garage sécurisé et d'une place de parking privative, offrant une solution de stationnement idéale. Le lotissement fermé et sécurisé du Domaine des Jasmins ajoute une couche supplémentaire de tranquillité d'esprit pour les résidents.

Un emplacement stratégique

Située à La Fare-les-Oliviers, cette maison jouit d'un emplacement privilégié, alliant le charme de la Provence à la proximité des commodités urbaines. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles et transports, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel prisé.

Une opportunité à saisir

Avec son prix attractif de 290 200€, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	69 m2
Surface Carrez	65 m2
Prix/m² (Carrez)	4464 €/m²
Surface du séjour	30 m2
Superficie du terrain	31 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, garage sécurisé et place de parking privative
Domotique	Visiophone, volets roulants électriques
Travaux à prévoir	Non, maison en excellent état
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	C
Emission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	La Fare-les-Oliviers
Département	Bouches-du-Rhône (13)
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	8 500
Code postal	13580

Les services à proximité

Restauration : Restaurants traditionnels, pizzerias, brasseries
Alimentation : Supermarchés, boulangeries, boucheries, primeurs
Divertissement et loisir : Complexe sportif, tennis club, stade municipal, médiathèque
Services de santé : Cabinet médical, pharmacies, kinésithérapeutes, dentistes
Services publics : Mairie, La Poste, écoles maternelles et élémentaires, collège

Les transport à proximité

Bus (lignes départementales)
Gare SNCF (à Salon-de-Provence, à 10 km)
Aéroport Marseille Provence (à 30 km)
Bornes de recharge électrique
Stations essence
Taxis

Foire aux questions au sujet de la maison en vente

Question 1 : Le Domaine des Jasmins est-il adapté aux familles ?

Absolument ! Le Domaine des Jasmins est un environnement idéal pour les familles. Il offre un cadre sécurisé, des espaces verts, et est proche des écoles et des activités de loisirs. La configuration de la maison, avec ses deux chambres spacieuses, convient parfaitement à une famille avec enfants.

Question 2 : Quelles sont les charges de copropriété pour cette maison ?

Les charges de copropriété pour cette maison dans le Domaine des Jasmins sont d'environ 100€ par mois. Elles couvrent l'entretien des parties communes, la sécurité du lotissement, et l'assurance de la copropriété. Ces charges restent raisonnables compte tenu des prestations offertes par la résidence.

Question 3 : La terrasse est-elle aménageable pour créer un jardin ?

Tout à fait ! La terrasse de 30m² offre un excellent potentiel pour créer un jardin de ville. Vous pouvez y installer des bacs à fleurs, des jardinières pour herbes aromatiques, ou même un petit potager en carré. Avec son exposition sud-ouest, c'est l'endroit idéal pour cultiver des plantes méditerranéennes.