Maison à vendre 6 pièces 115 m2 Le Relecq-Kerhuon

Maison 6 pièces 115 m2 Le Relecq-Kerhuon à vendre

208 900,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (sur deux niveaux)
Surface de 115 m² (bien distribuée)
4 chambres (dont une en rez-de-chaussée)
1 salle de bain/eau (à moderniser)
Séjour 31 m² (accès jardin)
Terrain 345 m² (clos)

Équipements intérieurs

Chauffage individuel (chaudière)
Cellier (fonctionnel)
Bureau (espace modulable)

Équipements extérieurs

Terrasse (orientée sud)
Dépendance (stockage)
Jardin privatif (paysagé)
Place de parking (privative)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Situation privilégiée

Cette maison familiale se niche dans un secteur prisé près du Moulin Blanc. Sa localisation stratégique permet de profiter des activités nautiques. Le terrain de 345 m² crée un cadre de vie agréable.

Espace de vie fonctionnel

Le rez-de-chaussée lumineux révèle un salon-séjour traversant. Une chambre indépendante offre une flexibilité d'usage. Le cellier pratique optimise le rangement quotidien.

Étage confortable

La partie nuit accueille trois chambres spacieuses. Un bureau polyvalent enrichit les possibilités. La salle de bain dessert l'ensemble du niveau.

Un rafraîchissement à prévoir

Le potentiel évident nécessite quelques travaux. La modernisation des équipements permettra d'actualiser le confort. La structure saine facilite les rénovations envisagées.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	115 m²
Surface Carrez	112 m²
Prix/m² (Carrez)	1865 €/m²
Surface du séjour	31 m²
Superficie du terrain	345 m²
Exposition	Sud
Stationnement	Oui, parking privé
Domotique	À prévoir dans la rénovation
Travaux à prévoir	Oui, rafraîchissement général
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	E
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Relecq-Kerhuon
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	11500
Code postal	29480

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Plage du Moulin Blanc	800 m	Base nautique et restaurants
Centre commercial	1.5 km	Grandes enseignes et boutiques
Écoles	1 km	Maternelle et primaire
Centre médical	1.2 km	Médecins et pharmacie
Parc naturel	500 m	Chemins côtiers et aires de jeux

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Bus urbain	200 m	Brest centre (15 min)
Gare SNCF	2 km	Liaison TER vers Brest (8 min)
Voie express	3 km	Quimper (50 min)
Aéroport Brest-Guipavas	5 km	Paris (1h15), Londres (1h30)

Foire aux questions (FAQ)

Quels types de travaux sont à prévoir ?

Les travaux concernent principalement le rafraîchissement esthétique. La mise aux goûts du jour des revêtements muraux et sols s'impose. La salle de bain mérite une modernisation. Les menuiseries peuvent être optimisées pour améliorer l'isolation.

Quels sont les avantages de la proximité du Moulin Blanc ?

La plage du Moulin Blanc offre de multiples activités nautiques. Les restaurants en bord de mer animent le secteur. La promenade côtière permet des balades quotidiennes. Le port de plaisance ajoute un cadre maritime attractif.

La maison peut-elle accueillir une famille nombreuse ?

La distribution sur deux niveaux convient parfaitement à une famille. Les quatre chambres permettent à chacun d'avoir son espace. Le bureau peut évoluer en chambre supplémentaire. Le jardin clos sécurise les jeux des enfants.