Maison 5 pièces Bourg-Blanc à vendre

274 700,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (spacieuses et lumineuses)
Surface de 117 m² (optimisée)
4 chambres (belles surfaces)
1 salle de bain (aménagée)
Terrain 614 m² (bien exposé)

Équipements intérieurs

Grenier (aménageable)
Cheminée (Insert à bois)

Équipements extérieurs

Terrasse (exposition sud)
Jardin privatif (paysagé)
1 place de parking (privative)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un cadre de vie privilégié

Cette maison non mitoyenne vous séduira par son emplacement privilégié au calme dans une impasse résidentielle. La propriété offre un environnement serein qui constitue un atout majeur pour les familles. Le jardin bien exposé permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Des espaces de vie fonctionnels

La maison des années 1990 propose une distribution optimale de ses espaces. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine indépendante aménagée. Une vaste pièce de vie donne un accès direct à la terrasse. Une chambre en rez-de-chaussée offre un réel confort de vie. Un cellier complète ce niveau.

Un étage bien agencé

L'étage dispose d'un dégagement qui dessert trois chambres confortables. Une salle de bain complète sert cet espace nuit. Le garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	117 m2
Surface Carrez	110 m2
Prix/m² (Carrez)	2497 €/m²
Surface du séjour	35 m2
Superficie du terrain	614 m2
Exposition	Sud/Ouest
Stationnement	Oui - Garage avec mezzanine
Domotique	Visiophone et volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Bourg-Blanc
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	3580
Code postal	29860

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Supermarché	800m	Accessible à pied
Boulangerie	400m	Produits artisanaux
École primaire	600m	École publique avec cantine
Pharmacie	500m	Service de garde
Bureau de poste	450m	Tous services postaux

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Arrêt de bus	300m	Brest centre / 25 min
Gare de Brest	15km	Paris / 3h45
Aéroport Brest-Bretagne	8km	Paris CDG / 1h15
Accès voie express	5km	RN12 vers Morlaix-Rennes

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les avantages de l'emplacement ?

Le bien se situe dans un quartier calme de Bourg-Blanc. Son emplacement en impasse garantit une tranquillité absolue. La proximité des commerces et services offre un confort de vie optimal.

Le bien nécessite-t-il des travaux de rénovation ?

La maison est en excellent état. Son entretien régulier a permis de conserver une qualité optimale. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat.

Le jardin demande-t-il beaucoup d'entretien ?

Le jardin de 614 m² reste facile d'entretien. Son aménagement paysager bien pensé nécessite un entretien standard. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire très agréable.