Maison 5 pièces 93,51 m2 Chessy à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette perle rare au cœur de Chessy, une charmante maison de ville qui allie confort moderne et praticité urbaine. Construite en 2018 dans le cadre d'un programme d'accession sociale, cette propriété de 93,51 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un foyer confortable à proximité de toutes les commodités.

Un espace de vie moderne et fonctionnel

Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et accueillante. Cet espace ouvert de 21,47 m² est le cœur battant de la maison, offrant un lieu parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et bien équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté avec vos proches.

Des espaces nuit bien pensés

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de tranquillité. Les deux salles de bain/eau, fonctionnelles et élégantes, complètent parfaitement l'espace nuit, assurant confort et intimité pour tous.

Un extérieur convivial

Profitez des beaux jours sur votre terrasse privative, un véritable prolongement de votre espace de vie. Bien que le terrain soit compact (11 m²), il est optimisé pour créer un coin détente agréable, parfait pour les repas en plein air ou les moments de relaxation.

Des atouts supplémentaires

• Stationnement extérieur privatif, un luxe en zone urbaine
• Raccordement au tout-à-l'égout pour un confort quotidien optimal
• Construction récente (2018) garantissant de faibles coûts d'entretien
• Présence d'un gardien pour plus de sécurité et de tranquillité

Un emplacement privilégié

Située au 9 Rue du Buisson Cochet à Chessy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal :

• Proximité immédiate du RER A, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région
• À quelques pas du centre commercial Val d'Europe pour tous vos besoins quotidiens et vos envies shopping
• Écoles à proximité, parfait pour les familles avec enfants
• Accès facile aux parcs Disney, un plus pour les amateurs de divertissement

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente, confortable et idéalement située dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien. Que vous soyez en quête de votre première propriété ou à la recherche d'un investissement judicieux, cette maison répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	93,51 m2
Surface Carrez	93,51 m2
Surface du séjour	21,47 m2
Superficie du terrain	11 m2
Exposition	Sud-Est
Stationnement	Oui, 1 place de parking extérieur
Domotique	Système de chauffage intelligent
Travaux à prévoir	Non, construction récente de 2018
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	B
Emission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Chessy
Département	Seine-et-Marne (77)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	5 827 (2020)
Code postal	77700

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, fast-food, brasseries
• Alimentation : Supermarchés, boulangeries, commerces de proximité
• Divertissement et loisir : Centre commercial Val d'Europe, Disneyland Paris à proximité, cinéma, salles de sport
• Services de santé : Pharmacies, cabinets médicaux, clinique à proximité
• Services publics : Mairie, écoles maternelles et primaires, collège, lycée international

Les transport à proximité

• RER A (station Val d'Europe)
• Bus (réseau local et liaisons vers Paris)
• Gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy
• Accès rapide à l'autoroute A4
• Bornes de recharge électrique
• Stations Vélib'
• Taxis