Maison 5 pièces Chenoise à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette perle rare nichée au cœur du charmant village de Chenoise, en Seine-et-Marne. Cette maison de 5 pièces allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

Un cocon chaleureux et accueillant

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le salon, véritable pièce maîtresse, est sublimé par un poêle à bois, créant une ambiance cosy pour vos soirées d'hiver. La salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée moderne, forme un espace de vie convivial de 40,77 m², parfait pour recevoir famille et amis.

Un étage dédié au confort

À l'étage, un palier dessert harmonieusement trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel. La salle de bains, équipée d'une douche et d'un WC, complète cet espace nuit avec élégance et fonctionnalité.

Un extérieur pensé pour votre bien-être

Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur soigneusement aménagé. Profitez d'un agréable jardin de 618 m², parfaitement entretenu, et d'une terrasse exposée plein sud. Cet espace extérieur est l'endroit idéal pour organiser des barbecues estivaux ou simplement se détendre en famille.

Des équipements modernes pour votre confort

Cette maison bénéficie d'équipements modernes qui faciliteront votre quotidien : un portail motorisé pour une entrée sécurisée, un éclairage extérieur pour des soirées prolongées, un adoucisseur d'eau pour préserver vos installations, et des panneaux solaires avec revente du surplus pour une démarche éco-responsable. La connexion à la fibre optique assure une connexion internet haut débit, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Un village dynamique et accueillant

Chenoise est un village qui allie le charme de la campagne à la praticité du quotidien. Vous bénéficierez sur place d'une école maternelle et élémentaire avec cantine et garderie, ainsi que des commodités essentielles comme un médecin et un coiffeur. Cette proximité des services est un véritable atout pour une vie de famille sereine.

Une opportunité à saisir

Avec ses 90,17 m² habitables et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un havre de paix à la campagne, ce bien saura répondre à vos attentes.Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété d'exception.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	90,17 m2
Surface Carrez	88 m2
Surface du séjour	40,77 m2
Superficie du terrain	618 m2
Exposition	Sud
Stationnement	Oui, 1 place de parking
Domotique	Portail motorisé, éclairage extérieur
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	C
Emission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Chenoise
Département	Seine-et-Marne (77)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	Environ 1 400
Code postal	77160

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux, pizzeria
• Alimentation : Épicerie, boulangerie, boucherie
• Divertissement et loisir : Terrain de sport, bibliothèque municipale
• Services de santé : Médecin, pharmacie
• Services publics : École maternelle et élémentaire, bureau de poste, mairie

Les transport à proximité

• Bus Seine-et-Marne Express
• Gare SNCF à Provins ou Nangis (Paris Est en 45 mn)
• Bornes de recharge électrique
• Stations essence
• Taxis à la demande