Maison 5 pièces Melun à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette charmante maison située à Grisy-Suisnes, à seulement 20 minutes de Melun, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété offre un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités urbaines, idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.

Une maison fonctionnelle sur deux niveaux

Cette maison de 119 m² se distingue par son agencement pratique et sa polyvalence, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux de 26 m², parfait pour les moments en famille
• Deux chambres confortables
• Une salle de bain fonctionnelle
• Un WC indépendant

L'étage supérieur complète parfaitement cet espace de vie avec :

• Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour créer un espace bureau
• Une salle d'eau moderne
• Deux greniers en enfilade, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

Des espaces extérieurs agréables

La maison bénéficie d'un terrain de 450 m², offrant :

• Un jardin sur le devant de la maison, idéal pour créer un espace d'accueil verdoyant
• Un jardin à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis
• Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité

Un emplacement privilégié

Située à Grisy-Suisnes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel :

• Un environnement calme et résidentiel, parfait pour élever une famille
• À seulement 20 minutes de Melun, offrant un accès facile aux commodités urbaines
• Proximité des écoles, commerces et services de proximité
• Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Paris et sa région

Une opportunité à saisir rapidement

Cette maison représente une excellente opportunité pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ses atouts principaux incluent :

• La possibilité de vie de plain-pied, idéale pour tous les âges
• Un potentiel d'aménagement avec les greniers à l'étage
• Un environnement calme et verdoyant
• Une proximité avec Melun et ses infrastructures

Visite sur rendez-vous

Pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Compte tenu de la rareté de ce type de bien sur le marché local, nous vous recommandons de ne pas tarder à manifester votre intérêt. Cette propriété représente une opportunité idéale pour créer votre nouveau chez-vous dans un cadre de vie privilégié.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	119 m2
Surface Carrez	115 m2
Surface du séjour	26 m2
Superficie du terrain	450 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, garage et place de parking
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, bon état général
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	D
Emission de gaz (GES)	E
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Grisy-Suisnes
Département	Seine-et-Marne
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	Environ 2 500
Code postal	77166

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux, brasseries
• Alimentation : Épicerie, boulangerie, marché hebdomadaire
• Divertissement et loisir : Parc des sports, chemins de randonnée
• Services de santé : Pharmacie, cabinet médical
• Services publics : Mairie, école primaire, collège à proximité

Les transport à proximité

• Bus (lignes régionales vers Melun)
• Gare RER D la plus proche à Combs-la-Ville (10 km)
• Accès rapide à la N104 (Francilienne)
• Aéroport Paris-Orly à 30 minutes en voiture
• Pistes cyclables