Maison 4 pièces 101 m2 Pau à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Cette maison de charme se situe dans le quartier prisé de Trespoey à Pau. La propriété développe une surface habitable de 101 m². Elle bénéficie d'une rénovation intégrale haut de gamme. Son terrain de 422 m² offre un écrin de verdure protégé. La demeure allie caractère traditionnel et prestations contemporaines.

Espaces de vie et agencement intérieur

Le salon lumineux constitue une pièce de vie conviviale. La cuisine LEICHT témoigne d'un aménagement premium. Les trois chambres garantissent un confort optimal. La salle de bain adopte un style contemporain. Le sous-sol total augmente les possibilités de rangement. La distribution optimise chaque espace.

Confort et équipements

La chaudière individuelle assure un chauffage efficace. Les menuiseries répondent aux normes actuelles. Le système électrique suit une mise aux normes complète. Les matériaux nobles habillent chaque pièce. La cuisine équipée intègre des électroménagers haut de gamme. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement.

Extérieurs et environnement

Le jardin paysager crée une ambiance intimiste. La terrasse prolonge l'espace de vie. Le garage facilite le stationnement sécurisé. La dépendance augmente la capacité de stockage. La cave permet la conservation du vin. L'environnement résidentiel garantit la tranquillité.

Rénovations et performances énergétiques

La rénovation intégrale respecte les standards actuels. L'isolation thermique optimise les performances énergétiques. La ventilation assure un renouvellement d'air efficace. Les équipements sanitaires réduisent la consommation d'eau. Le diagnostic énergétique confirme l'efficacité des travaux.

Potentiel et possibilités d'aménagement

Le sous-sol total autorise plusieurs configurations. La cave peut évoluer en espace de loisirs. La dépendance accueille un atelier ou un bureau. Le terrain permet l'installation d'une piscine. Les volumes existants facilitent les personnalisations.

Vie de quartier et commodités

Le quartier Trespoey séduit par son prestige. Les commerces restent accessibles à pied. Le centre-ville se rejoint en quelques minutes. Les établissements scolaires bordent le secteur. Les espaces verts ponctuent l'environnement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

Les transports à proximité

Foire aux questions (FAQ)