Maison 4 pièces 159 m2 Saint-Brès à vendre

225 000,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (maison de village)
Surface de 159 m² (132 m² habitables)
3 chambres (à rénover)
2 salles de bain/eau (à rénover)

Équipements intérieurs

Façade (rénovée)
Toiture (refaite)
Volumes (authentiques)

Équipements extérieurs

Garage (stockage)
Courette (intimité)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un bien de caractère

Cette maison de village de 159 m² se situe dans le cœur historique. Les façades rénovées subliment son cachet d'origine. Le garage attenant offre un espace de stockage précieux. Une courette privative permet de profiter des extérieurs.

Un potentiel unique

La surface habitable de 132 m² permet d'imaginer différents aménagements. La rénovation complète offre la possibilité de créer un intérieur sur mesure. La position stratégique à 8 km de Montpellier garantit un excellent emplacement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	132 m2
Surface Carrez	132 m2
Prix/m² (Carrez)	1704 €/m²
Surface du séjour	35 m2
Superficie du terrain	180 m2
Exposition	Sud
Stationnement	Oui, garage
Domotique	Non
Travaux à prévoir	Oui, rénovation complète intérieure
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	F
Émission de gaz (GES)	E
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Élevé