Maison à vendre 5 pièces Lunel
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Maison 5 pièces Lunel à vendre

184 900,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

  • 5 pièces (sur 3 niveaux)
  • Surface de 132,86 m² (optimisée)
  • 4 chambres (dont une avec mezzanine)
  • 1 salle de bain/eau (avec WC)
  • Séjour de 39,23 m² (avec four à pain)

Équipements intérieurs

  • Climatisation (réversible)
  • Four boulanger (restauré)
  • Mezzanine (aménagée)
  • Placards (intégrés)

Équipements extérieurs

  • Terrain 127 m² (cour intérieure)
  • Terrasse (40m²)
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Description du bien par l'agent immobilier

Une maison de caractère au cœur de Lunel

Cette maison authentique déploie ses 132,86 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie exceptionnelle. Le four boulanger restauré apporte du cachet. La cuisine s'ouvre sur une cour de 40m². La salle de bain complète ce niveau.

Des étages aux volumes généreux

Le premier étage abrite une chambre de 20m². Une seconde chambre avec mezzanine offre un espace original. Le bureau modulable s'adapte aux besoins. Le second étage accueille une chambre de 22m². La cour intérieure crée un espace de vie supplémentaire.

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maisonValeurs
Surface habitable132,86 m²
Surface Carrez132,86 m²
Prix/m² (Carrez)1391 €/m²
Surface du séjour39,23 m²
Superficie du terrain127 m²
ExpositionEst/Ouest
StationnementNon - Parking public à proximité
DomotiqueNon
Travaux à prévoirNon - Rafraîchissement possible
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)D
Émission de gaz (GES)C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardMoyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

LocalisationLunel Centre
DépartementHérault (34)
RégionOccitanie
Nombre d'habitants26000
Code postal34400

Les services à proximité

Services à proximitéDistance moyenne estiméeNotes et avantages
Halles centrales300mMarché quotidien
Commerces200mBoutiques et restaurants
École primaire400mAccessible à pied
Médiathèque500mActivités culturelles
Place des Caladons250mAnimations locales

Les transports à proximité

Transports à proximitéDistance moyenne estiméeDestination / Temps de trajet
Gare SNCF800mMontpellier 15min / Nîmes 20min
Bus urbain200mCentre-ville circulaire
Autoroute A95kmMontpellier 25min / Nîmes 30min
Parking public150mPlaces disponibles

Foire aux questions (FAQ)

Le four à pain est-il fonctionnel ?

Le four boulanger restauré reste décoratif. Sa restauration préserve son authenticité. Il apporte un cachet unique à la pièce de vie.

La cour intérieure permet-elle des aménagements ?

La cour de 40m² accueille une terrasse. Son exposition facilite les repas extérieurs. Les murs anciens créent une ambiance intimiste.

La mezzanine est-elle sécurisée ?

La mezzanine dispose de garde-corps aux normes. Sa structure supporte un aménagement complet. La hauteur sous plafond reste confortable.

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