Maison 4 pièces 120 m2 Souilhe à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette charmante maison de 120 m² récemment rénovée, nichée dans un cadre paisible à Souilhe, à moins de 10 minutes de Castelnaudary. Alliant confort moderne et tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité.

Un espace de vie confortable et lumineux

Cette maison de 120 m² offre un agencement optimal pour une vie familiale agréable :

• Trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun son espace personnel
• Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles, assurant praticité et confort au quotidien
• Des espaces de vie rénovés avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante

Des extérieurs exceptionnels

Profitez d'un cadre extérieur enchanteur :

• Un grand jardin sur un terrain de 1 500 m², offrant un espace de détente et de loisirs généreux
• Une vue imprenable sur les Pyrénées, apportant un charme supplémentaire à la propriété
• Une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente

Des annexes pratiques

• Un grand garage offrant un ample espace de rangement et la possibilité de stationner votre véhicule
• Une place de parking supplémentaire

Un emplacement idéal

• Situé dans un environnement calme, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne
• À seulement 10 minutes de Castelnaudary, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services
• Un équilibre parfait entre vie rurale paisible et proximité des commodités urbaines

Une opportunité à saisir

Proposée au prix de 237 200 €, cette maison représente une excellente opportunité d'acquisition pour ceux qui cherchent à allier confort moderne, tranquillité et proximité des services. Sa rénovation récente, ses espaces généreux et son cadre exceptionnel en font un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances dans la belle région de l'Aude.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	120 m2
Surface Carrez	120 m2
Surface du séjour	Non spécifiée (à vérifier)
Superficie du terrain	1 500 m2
Exposition	Non spécifiée (vue sur les Pyrénées à noter)
Stationnement	Oui, grand garage et 1 place de parking
Domotique	Non spécifiée
Travaux à prévoir	Non (récemment rénovée)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non spécifié (à vérifier)
Emission de gaz (GES)	Non spécifié (à vérifier)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié (à vérifier)

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Souilhe, à moins de 10 minutes de Castelnaudary
Département	Aude (11)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	Environ 150 (Souilhe)
Code postal	11400

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux à Castelnaudary (10 min)
• Alimentation : Commerces et supermarchés à Castelnaudary
• Divertissement et loisir : Activités de plein air, randonnées dans les environs
• Services de santé : Médecins et pharmacies à Castelnaudary
• Services publics : Écoles et services administratifs à Castelnaudary

Les transport à proximité

• Accès rapide à Castelnaudary (10 min en voiture)
• Gare SNCF de Castelnaudary
• Accès à l'autoroute A61 depuis Castelnaudary
• Bus départementaux (à vérifier)
• Aéroport de Carcassonne (à environ 40 km)