Maison 5 pièces Castries à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette superbe villa contemporaine nichée dans un quartier résidentiel paisible de Castries, une commune prisée à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette propriété d'exception allie harmonieusement confort moderne, espace de vie généreux et cadre de vie privilégié.

Un emplacement de choix

Située dans un secteur calme et verdoyant de Castries, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité. À proximité du centre-ville et du pittoresque Parc Maison Blanche, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et facilité d'accès aux commodités.

Une architecture contemporaine et lumineuse

Construite en 2020, cette villa de 120 m² se distingue par son architecture moderne et ses lignes épurées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux qui caractérisent cet espace de vie.

Un espace de vie convivial et fonctionnel

Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 33,28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace ouvert et convivial communique directement avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, faisant le bonheur des amateurs de cuisine.

Des espaces nuit bien pensés

La villa offre un total de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Cette dernière bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi que d'une terrasse privative pour des moments de détente en toute intimité. À l'étage, trois autres chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrent confort et espace à tous les membres de la famille. Une salle d'eau supplémentaire avec double vasque complète cet étage.

Des prestations de qualité

La maison bénéficie d'équipements modernes assurant confort et économie d'énergie : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. La décoration contemporaine et soignée met en valeur les espaces de vie lumineux et conviviaux.

Un extérieur invitant à la détente

L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain joliment aménagé de 300 m². Une terrasse spacieuse, parfaitement exposée, est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le joyau de cet espace extérieur est sans conteste la piscine, offrant un havre de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. Un pool house vient compléter cet espace, parfait pour organiser des soirées conviviales autour de la piscine.

Praticité et sécurité

Un garage attenant à la maison offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'une place de parking supplémentaire est disponible devant la propriété.

Une opportunité rare

Cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété récente, aux prestations haut de gamme, dans un secteur recherché. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse et confortable ou un investissement de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de Montpellier.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	120 m2
Surface Carrez	120 m2
Surface du séjour	33,28 m2
Superficie du terrain	300 m2
Exposition	Sud-Ouest (estimation pour un ensoleillement optimal)
Stationnement	Oui, garage et 1 place de parking extérieure
Domotique	Volets roulants électriques
Travaux à prévoir	Non, construction récente en excellent état
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	A (estimation pour une construction récente)
Emission de gaz (GES)	A (estimation pour une construction récente)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible (construction récente aux normes énergétiques actuelles)

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Castries
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	Environ 6 200 habitants
Code postal	34160

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, pizzerias, boulangeries
• Alimentation : Supermarchés, épiceries, marché local
• Divertissement et loisir : Parc Maison Blanche, associations sportives, centre équestre
• Services de santé : Médecins généralistes, pharmacies, dentistes, kinésithérapeutes
• Services publics : Mairie, écoles maternelle et primaire, collège, bibliothèque

Les transport à proximité

• Bus (lignes interurbaines vers Montpellier)
• Gare TER (à Baillargues, à quelques kilomètres)
• Réseau routier (proximité de l'A9 et de la N113)
• Aéroport de Montpellier-Méditerranée (à environ 20 km)
• Bornes de recharge électrique
• Stations essence