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Cette villa contemporaine de 106,16 m² s'élève à 30 mètres de la plage. Le séjour lumineux de 26 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Les quatre chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative. Les deux balcons prolongent l'espace vers l'horizon.
Le garage privatif facilite le stationnement. Un ascenseur en option dessert les deux étages. Le jardin de 50 m² crée un espace extérieur intime. La pièce modulable s'adapte aux besoins spécifiques.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 106.16 m2 |
Surface Carrez | 106.16 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 7083 €/m² |
Surface du séjour | 26 m2 |
Superficie du terrain | 50 m2 |
Exposition | Sud-Est |
Stationnement | Oui, garage et place de parking |
Domotique | Volets électriques, portail automatique |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | A |
Émission de gaz (GES) | A |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Carnon - Mauguio |
Département | Hérault (34) |
Région | Occitanie |
Nombre d'habitants | 17200 |
Code postal | 34130 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
---|---|---|
Commerces | 200 m | Boutiques balnéaires |
Restaurants | 100 m | Vue mer |
Port de plaisance | 800 m | Services nautiques |
Plage | 30 m | Surveillée en saison |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
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Bus | 200 m | Montpellier 30 min |
Aéroport | 5 km | Montpellier Méditerranée |
Autoroute A9 | 8 km | Montpellier 20 min |
Tramway | 6 km | Ligne 3 - Pérols |
L'ascenseur reste optionnel. La conception des escaliers offre une circulation aisée entre les niveaux de la villa.
La villa surplombe la Méditerranée. Sa position à 30 mètres de la plage assure une vue imprenable sur la mer.
Le garage privatif et la place de parking dédiée garantissent un stationnement sécurisé à proximité immédiate.
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