Maison à vendre 2 pièces Saint-Jean-de-Cornies

Maison 2 pièces Saint-Jean-de-Cornies à vendre

441 800,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

2 pièces (partie rénovée)
Surface de 264 m² (maison vigneronne)
1 chambre (suite parentale)
1 salle de bain/eau (moderne)
Séjour de 40 m² (avec cuisine ouverte)

Équipements intérieurs

Climatisation (réversible)
Cuisine (aménagée)
Buanderie (fonctionnelle)
Menuiseries (neuves)

Équipements extérieurs

Terrain 394 m² (aménagé)
Terrasse (arrière)
Garage (4 véhicules)
Dépendance (aménageable)
Jardin privatif (paysagé)
Place de parking (couverte)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison vigneronne au potentiel exceptionnel

Cette demeure de caractère déploie ses 264 m² sur deux niveaux. La partie rénovée offre un confort immédiat. Le séjour de 40 m² accueille une cuisine ouverte. La suite parentale constitue un espace privilégié. La terrasse arrière prolonge l'espace de vie.

Un projet d'envergure

Le rez-de-chaussée permet de multiples aménagements. La création de quatre chambres reste possible. L'abri voitures protège quatre véhicules. La toiture neuve sécurise le bâti. Les menuiseries récentes renforcent l'isolation.

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	264 m²
Surface Carrez	264 m²
Prix/m² (Carrez)	1673 €/m²
Surface du séjour	40 m²
Superficie du terrain	394 m²
Exposition	Sud/Est
Stationnement	Oui - Abri 4 véhicules
Domotique	Non
Travaux à prévoir	Oui - Partie à rénover
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Saint-Jean-de-Cornies
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	750
Code postal	34160

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Commerces Castries	5km	Centre commercial
École primaire	300m	Avec cantine
Marché	5km	Castries - 2 fois/semaine
Cabinet médical	5km	Médecins généralistes
Bureau de poste	5km	Castries