Maison 4 pièces 71,14 m2 Le Havre à vendre

168 300,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (bien agencées)
Surface de 71,14 m² (optimisée)
3 chambres (lumineuses)
1 salle de bain/eau (fonctionnelle)
Séjour de 23,35 m² (spacieux)
Terrain de 254 m² (paysagé)

Équipements intérieurs

Entrée (accueillante)
Cuisine (pratique)
WC indépendant (rénové)
Cave (saine)

Équipements extérieurs

Balcon (vue dégagée)
Garage (en sous-sol)
Jardin privatif (arboré)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison idéalement située à Graville

Cette maison familiale de 71,14m² se distingue par sa localisation stratégique près de la place de Graville. Le séjour-salon lumineux de 23,35m² offre un bel espace de vie. La cuisine fonctionnelle répond aux besoins du quotidien.

Des espaces nuit bien pensés

Les trois chambres confortables garantissent l'intimité de chacun. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'étage. Le sous-sol abrite un garage pratique et des espaces de rangement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	71,14 m2
Surface Carrez	71,14 m2
Prix/m² (Carrez)	2366 €/m²
Surface du séjour	23,35 m2
Superficie du terrain	254 m2
Exposition	Sud/Est
Stationnement	Oui, garage en sous-sol
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Havre - Graville
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	170000
Code postal	76600

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Place de Graville	300m	Centre commercial
Commerces	400m	Boutiques variées
Supermarché	800m	Parking gratuit
Pharmacie	500m	Service de garde
Boulangerie	300m	Artisanale
Bureau de poste	600m	Services complets
École primaire	700m	Groupe scolaire
Centre médical	900m	Généralistes

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus	200m	Centre-ville / 15 min
Tramway	1km	Plage / 25 min
Gare SNCF	1.5km	Paris / 2h15
Accès A29	3km	Caen / 1h45
Station vélos	400m	Réseau LiA vélo

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les avantages du quartier de Graville ?

Le quartier de Graville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. La place de Graville constitue un point central animé. Les transports en commun facilitent les déplacements.

Comment est organisé le sous-sol ?

Le sous-sol comprend un garage spacieux. Il offre également des espaces de rangement supplémentaires. L'accès direct depuis la maison apporte un confort quotidien.

La maison nécessite-t-elle des travaux ?

La maison est en bon état général. Les équipements sont fonctionnels. Aucun travail majeur n'est à prévoir dans l'immédiat. L'entretien régulier a été assuré.