Maison à vendre 6 pièces 155 m2 Sainte-Adresse

Maison 6 pièces 155 m2 Sainte-Adresse à vendre

599 900,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (demeure 1900)
Surface de 155 m² (volumes d'époque)
5 chambres (dont suite 21 m²)
1 salle de bain (style rétro)
Terrain de 1301 m² (paysager)
Séjour de 46 m² (hauteur cathédrale)

Équipements intérieurs et extérieurs

Grenier (aménageable)
Terrasse (pierre ancienne)
Balcon (fer forgé)
Garage (motorisé)
Cave totale (dont cave à vin)
Jardin privatif (clos de murs)
Cheminée (marbre d'origine)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un témoin majestueux de la Belle Époque

Cette villa d'exception de 155 m² règne sur les hauteurs de Sainte-Adresse. Son architecture distinctive de 1900 évoque l'âge d'or balnéaire. Le parc arboré de 1301 m² dessine un écrin de verdure exclusif.

Une signature architecturale unique

Le salon-séjour cathédral de 46 m² déploie sa splendeur. La cheminée en marbre trône dans cet espace majestueux. L'escalier monumental sublime la distribution verticale. Les boiseries centenaires racontent l'histoire des lieux.

Des espaces nobles réinventés

Le premier niveau abrite une suite parentale raffinée. Le dressing sur mesure optimise le rangement. Le second étage révèle trois chambres distinctives. Le point d'eau supplémentaire enrichit le confort quotidien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	155 m²
Surface Carrez	155 m²
Prix/m² (Carrez)	3870 €/m²
Surface du séjour	46 m²
Superficie du terrain	1301 m²
Exposition	Sud/Ouest
Stationnement	Oui, garage motorisé
Domotique	Portail et porte de garage électriques, alarme
Travaux à prévoir	Non, entretien régulier
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Sainte-Adresse
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	7500
Code postal	76310

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Yacht Club	800m	Sports nautiques, restaurant
Tennis club	600m	Courts couverts et extérieurs
Épicerie fine	400m	Produits régionaux
Boulangerie artisanale	300m	Prix Meilleur Artisan
Cabinet médical	500m	Spécialistes et généralistes

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus ligne Express	300m	Centre Le Havre / 10 min
Funiculaire	1km	Plage / 5 min
Station vélos	400m	Pistes cyclables / direct
Route côtière	600m	Étretat / 30 min

Foire aux questions (FAQ)

Les éléments d'époque sont-ils authentiques ?

La cheminée conserve son marbre d'origine. L'escalier monumental arbore ses boiseries centenaires. Les hauteurs sous plafond respectent les codes de 1900.

Le jardin permet-il des réceptions extérieures ?

Le parc de 1301 m² accueille confortablement réceptions et événements. Les murs d'enceinte assurent confidentialité totale. Les arbres centenaires créent des espaces ombragés.

La cave à vin offre-t-elle des conditions optimales ?

La cave voûtée maintient température et hygrométrie idéales. Les aménagements permettent un stockage professionnel. L'accès indépendant facilite la manutention.