Maison 4 pièces Fontaine-la-Mallet à vendre

325 000,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (agencement fonctionnel)
Surface de 122 m² (volumes généreux)
3 chambres (dont une en rez-de-chaussée)
2 salles de bain (moderne et rénovée)
Terrain de 700 m² (piscinable)
Séjour de 30,60 m² (triple exposition)

Équipements extérieurs

Terrasse (dalle béton)
Garage (porte motorisée)
Jardin privatif (clôturé)
1 place de parking (enrobé)
Demi sous-sol (aménageable)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un écrin de verdure aux portes du Havre

Cette propriété distinctive de 122 m² s'élève au cœur d'un environnement verdoyant de 700 m². Sa situation géographique stratégique combine les avantages de la vie suburbaine au confort citadin. Les espaces intérieurs harmonieux créent une atmosphère apaisante.

Un agencement astucieux

Le rez-de-chaussée dévoile une entrée cathédrale. Une suite parentale complète occupe le niveau principal. Le séjour de 30,60 m² capte la lumière naturelle. La cuisine aménagée révèle un espace pratique. Un dressing indépendant optimise le rangement.

Des atouts distinctifs

L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses. Une salle de douche moderne dessert ce niveau. Le demi sous-sol multiplie les possibilités d'aménagement. Les extérieurs paysagers subliment cette demeure d'exception.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	122 m²
Surface Carrez	122 m²
Prix/m² (Carrez)	2664 €/m²
Surface du séjour	30,60 m²
Superficie du terrain	700 m²
Exposition	Triple exposition Est/Sud/Ouest
Stationnement	Oui, garage et parking extérieur
Domotique	Portail électrique, alarme, interphone
Travaux à prévoir	Oui, rafraîchissement général
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Fontaine-la-Mallet
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	2800
Code postal	76290

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Centre commercial	1.2km	Boutiques variées, restauration
Complexe sportif	800m	Tennis, piscine, fitness
Cabinet médical	500m	Médecins généralistes, kinés
Médiathèque	700m	Large choix, espace multimédia
Marché local	400m	Producteurs locaux, bio

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus LiA	300m	Le Havre centre / 25 min
Tramway	3km	Université / 15 min
Accès A29	4km	Vers Caen / 1h15
Borne recharge électrique	900m	4 points de charge

Foire aux questions (FAQ)

Le demi sous-sol peut-il être aménagé en espace habitable ?

Le demi sous-sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Son aménagement reste possible selon vos projets. La configuration actuelle permet la création d'une pièce supplémentaire.

Quels types de travaux sont à prévoir ?

Les travaux concernent essentiellement la décoration. La rénovation des peintures et des sols apportera une touche contemporaine. Les installations techniques restent en bon état de fonctionnement.

La construction d'une piscine est-elle envisageable ?

Le terrain de 700m² permet l'implantation d'une piscine. L'orientation Sud-Ouest de la zone concernée optimise l'ensoleillement. Les démarches administratives restent simples.