Maison 3 pièces 67 m2 Brest à vendre

185 400,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

3 pièces (charme de la pierre)
Surface de 67 m² (optimisée)
2 chambres (confortables)
1 salle de bain (fonctionnelle)
Terrain 143 m² (citadin)
Séjour 29 m² (lumineux)

Équipements intérieurs

Chauffage individuel (chaudière récente)

Équipements extérieurs

Garage XXL (65 m²)
Terrasse (sud)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un emplacement recherché

Cette maison traditionnelle s'épanouit dans le quartier animé des Quatre Moulins. Son architecture en pierre révèle le caractère authentique du bâti. La situation stratégique facilite l'accès aux services essentiels.

Des volumes équilibrés

Le séjour traversant capte la lumière naturelle. Les deux chambres offrent des espaces intimes. La distribution rationnelle évite les pertes d'espace.

Un potentiel exceptionnel

Le garage spacieux multiplie les possibilités d'aménagement. La terrasse ensoleillée prolonge l'espace de vie. Le jardin citadin apporte une touche de nature préservée.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	67 m2
Surface Carrez	67 m2
Prix/m² (Carrez)	2767 €/m²
Surface du séjour	29 m2
Superficie du terrain	143 m2
Exposition	Sud
Stationnement	Oui, garage 65m²
Domotique	Non
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Brest - Quatre Moulins
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	142000
Code postal	29200

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Commerces	200m	Rue commerçante animée
Écoles	400m	Maternelle et primaire
Marché	500m	Bi-hebdomadaire
Centre culturel	600m	Animations régulières
Services médicaux	300m	Cabinet médical

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Tramway	400m	Centre-ville en 10 minutes
Bus	200m	Réseau complet
Voie rapide	3km	RN12 en 5 minutes
Gare SNCF	4km	Paris en 4h
Aéroport	10km	Vols réguliers

Foire aux questions (FAQ)

Le quartier des Quatre Moulins offre-t-il des avantages particuliers ?

Le secteur conjugue dynamisme commercial et ambiance village. Les établissements scolaires enrichissent la vie locale. Les espaces culturels animent le quartier. La desserte en transport facilite les déplacements.

Le garage peut-il être transformé ?

La surface exceptionnelle autorise diverses affectations. La hauteur sous plafond permet un aménagement optimal. Les accès facilitent la création d'un atelier. La configuration convient au stockage professionnel.

L'exposition sud apporte-t-elle un réel confort ?

Le jardin profite d'un ensoleillement maximal. La terrasse invite aux repas extérieurs. La luminosité naturelle baigne les espaces. L'orientation optimise les performances énergétiques.