Maison 7 pièces 113 m2 Brest à vendre

269 100,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

7 pièces (style années 30)
Surface de 113 m² (beaux volumes)
5 chambres (répartition optimale)
2 salles de bain/eau (dont une suite parentale)
Terrain 895 m² (arboré)
Séjour 34 m² (hauteur sous plafond)

Équipements intérieurs

Cheminée (d'époque)
Cuisine équipée (fonctionnelle)
Cave (saine)

Équipements extérieurs

Balcon (vue dégagée)
Double garage (spacieux)
Dépendance (polyvalente)
Jardin privatif (paysagé)
1 place de parking (stabilisée)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Le charme des années 30

Cette demeure de caractère révèle l'élégance architecturale des années 1930. Les volumes généreux s'accompagnent de plafonds majestueux. L'impasse paisible garantit une quiétude absolue.

Une distribution familiale

Le hall d'entrée dessert des espaces de réception chaleureux. La suite parentale occupe le rez-de-chaussée. Les quatre chambres de l'étage assurent l'intimité familiale.

Des annexes pratiques

Le double garage facilite le stationnement sécurisé. La dépendance modulable enrichit les possibilités d'aménagement. Le terrain de 895 m² procure un écrin de verdure rare en ville.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	113 m2
Surface Carrez	113 m2
Prix/m² (Carrez)	2380 €/m²
Surface du séjour	34 m2
Superficie du terrain	895 m2
Exposition	Est/Ouest
Stationnement	Oui, double garage et parking
Domotique	Non
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Brest - Saint Pierre
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	142000
Code postal	29200

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Centre commercial	700m	Boutiques variées
Établissements scolaires	500m	De la maternelle au lycée
Médiathèque	1km	Espace culturel moderne
Infrastructures sportives	800m	Complexe multisports
Services médicaux	600m	Cabinet pluridisciplinaire

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Arrêt de bus	300m	Centre-ville en 15 minutes
Tramway	800m	Ligne A directe gare
Voie express	3km	RN12 en 5 minutes
Gare SNCF	4km	Paris en 4h
Aéroport	8km	Destinations nationales

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les atouts du style années 30 ?

L'architecture des années 1930 privilégie les volumes majestueux. Les hauteurs sous plafond dépassent trois mètres. Les matériaux nobles garantissent la pérennité. Les détails d'époque enrichissent le cachet.

La dépendance offre-t-elle un potentiel d'aménagement ?

L'annexe autorise de multiples configurations. Son volume permet la création d'un atelier. La transformation en bureau reste envisageable. Les raccordements aux réseaux existent.

Le jardin nécessite-t-il beaucoup d'entretien ?

Les espaces verts bénéficient d'un agencement rationnel. Les essences locales limitent l'entretien. Le système d'arrosage automatique simplifie la maintenance. La configuration du terrain facilite l'accès.