Maison 3 pièces 50 m2 Brest à vendre

221 400,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

3 pièces (plain-pied)
Surface de 50 m² (optimisée)
2 chambres (fonctionnelles)
1 salle d'eau (rénovée)

Équipements intérieurs

Chauffage électrique (individuel)
Meublé (moderne)
Cave (saine et sèche)

Équipements extérieurs

Terrasse (intimiste)
Garage (grand volume)
Dépendance (avec jacuzzi)
Jardin privatif (clos)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une localisation recherchée

Cette maison de plain-pied brille par son emplacement dans le quartier prisé de Saint-Michel. Son environnement paisible au cœur de Brest offre un mode de vie citadin sans les inconvénients. La position centrale permet un accès facile aux commodités.

Un aménagement optimal

La pièce de vie principale dévoile une cuisine ouverte qui allie fonctionnalité et convivialité. Les équipements modernes facilitent le quotidien. Les deux chambres garantissent une intimité parfaite. La salle d'eau complète harmonieusement l'espace nuit.

Des extérieurs exceptionnels

Le jardin clos crée une bulle de verdure en ville. La terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie. La dépendance équipée d'un jacuzzi ajoute une touche de luxe. Le grand garage résout la question du stationnement. La cave saine offre un espace de stockage précieux.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	50 m2
Surface Carrez	48 m2
Prix/m² (Carrez)	4612 €/m²
Surface du séjour	22 m2
Superficie du terrain	150 m2
Exposition	Sud/Est
Stationnement	Oui - Grand garage
Domotique	Thermostat connecté
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Brest - Quartier Saint-Michel
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	142000
Code postal	29200

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Centre commercial	500m	Commerces variés
Marché Saint-Louis	600m	Produits locaux
Médiathèque	400m	Animations culturelles
Centre médical	300m	Pluridisciplinaire
Complexe sportif	700m	Multisports

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Tramway	200m	Gare SNCF / 10 min
Station de bus	150m	Technopôle / 20 min
Gare SNCF	1.5km	Paris / 3h45
Aéroport Brest-Guipavas	10km	Paris CDG / 1h15

Foire aux questions (FAQ)

Le jacuzzi est-il inclus dans la vente ?

Le jacuzzi installé dans la dépendance est inclus dans la vente. Son installation récente respecte toutes les normes de sécurité. Son entretien régulier garantit un fonctionnement optimal.

La maison est-elle proche des commerces ?

Le quartier Saint-Michel offre un accès direct aux commerces. Les boutiques du centre-ville se trouvent à quelques minutes à pied. Le marché Saint-Louis anime le quartier plusieurs fois par semaine.

Le jardin nécessite-t-il beaucoup d'entretien ?

Le jardin clos demande un entretien minimal. Son aménagement paysager simple facilite son entretien. La terrasse pavée limite les zones de maintenance.