Maison 8 pièces Milizac à vendre

343 800,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

8 pièces (sur deux niveaux)
Surface de 140 m² (bien agencée)
6 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée)
1 salle de bain/eau (équipée)
Séjour 28 m² (double exposition)
Terrain 2 500 m² (paysagé)

Équipements intérieurs

Cheminée (insert bois)
Pompe à chaleur (système récent)
Placards (aménagés)

Équipements extérieurs

Terrasse (exposition sud)
Dépendance (usage multiple)
Cave (saine et sèche)
Jardin privatif (arboré)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Situation privilégiée

Cette résidence familiale s'épanouit dans un secteur recherché proche de Saint-Renan. Son terrain de 2500 m² compose un écrin naturel apaisant. La propriété séduit par son implantation stratégique aux portes des commodités.

Une conception familiale

Le rez-de-chaussée fonctionnel dévoile une cuisine moderne aménagée. Un salon-séjour chaleureux profite d'une double orientation. Deux chambres équipées de placards complètent ce niveau.

Un espace nuit modulable

L'étage révèle quatre chambres lumineuses distribuées par un dégagement. Une salle de bains spacieuse dessert l'ensemble. L'agencement crée des espaces intimes pour chaque membre de la famille.

Des équipements performants

Le système de chauffage hybride associe pompe à chaleur et cheminée. Les rangements intégrés optimisent l'espace. Les dépendances extérieures multiplient les possibilités d'usage.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	140 m²
Surface Carrez	135 m²
Prix/m² (Carrez)	2546 €/m²
Surface du séjour	28 m²
Superficie du terrain	2500 m²
Exposition	Sud-Est
Stationnement	Oui, parking extérieur
Domotique	Thermostat connecté pour la pompe à chaleur
Travaux à prévoir	Non, entretien régulier effectué
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Milizac
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	4500
Code postal	29290

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Centre commercial	4 km	Grandes enseignes et commerces variés
Groupe scolaire	2 km	De la maternelle au collège
Maison médicale	3.5 km	Professionnels de santé regroupés
Médiathèque	2.5 km	Espace culturel moderne
Zone de loisirs	3 km	Complexe sportif et aire de jeux

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Accès D67	2 km	Saint-Renan (10 min)
Axe Brest-Morlaix	7 km	Brest centre (25 min)
Transport scolaire	500 m	Établissements du secteur (15-20 min)
Aéroport Brest-Guipavas	15 km	Paris (1h15), Lyon (1h45)

Foire aux questions (FAQ)

La répartition des chambres permet-elle une adaptation aux besoins familiaux ?

La disposition des chambres offre une flexibilité remarquable. Les deux chambres du rez-de-chaussée conviennent pour des adolescents autonomes ou des parents âgés. Les quatre chambres de l'étage permettent de créer des espaces dédiés aux plus jeunes. Cette configuration s'adapte aux familles recomposées ou multigénérationnelles.

Quels avantages offre le système de chauffage hybride ?

Le système combine efficacité et économies. La pompe à chaleur assure un chauffage régulier et économique. La cheminée apporte un complément chaleureux et une source de chauffage indépendante. Cette configuration garantit une maîtrise optimale des coûts énergétiques tout au long de l'année.

Le terrain de 2500 m² présente-t-il des contraintes d'entretien particulières ?

Le terrain bénéficie d'un aménagement réfléchi. Les espaces verts demandent un entretien classique. La configuration plane facilite la tonte. Les arbres matures nécessitent un élagage périodique. Un système d'arrosage automatique peut être installé pour simplifier l'entretien.