Maison 5 pièces 144 m2 Saint-Martin-d'Hères à vendre

514 200,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (évolutifs)
Surface de 144 m² (tri-niveau)
3 chambres (extensible à 4)
2 salles de bain/eau (luxueuses)
Terrain de 664 m² (végétalisé)
Séjour de 48,52 m² (cheminée)

Équipements intérieurs

Véranda (lumineuse)
Mezzanine (polyvalente)
Dressing (aménagé)
Cave (saine)

Équipements extérieurs

Terrasse (ombragée)
Garage (spacieux)
Jardin privatif (paysagé)
Place de parking (privative)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un joyau au pied du Murier

Cette résidence soignée domine le secteur Village. Son emplacement stratégique combine sérénité et accessibilité. La disposition étagée exploite chaque mètre carré.

Une réception conviviale

Le salon-séjour majestueux accueille un insert flamboyant. Une cuisine raffinée déploie ses équipements dernière génération. La véranda ensoleillée embrasse le panorama verdoyant. Les sanitaires invités complètent ce niveau.

Un étage dédié au confort nocturne

La suite principale dévoile son espace bien-être. Un bureau indépendant facilite le télétravail. La seconde chambre profite d'une orientation idéale. La salle de bains complète marie baignoire et douche.

Des combles sublimés

Une troisième suite couronne les lieux. La mezzanine modulable offre de multiples possibilités. Le volume cathédral magnifie l'espace. Les rangements astucieux optimisent chaque recoin.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	144 m2
Surface Carrez	144 m2
Prix/m² (Carrez)	3571 €/m²
Surface du séjour	48,52 m2
Superficie du terrain	664 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, garage et place privative
Domotique	Non
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Saint-Martin-d'Hères - Village
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	38200
Code postal	38400

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Commerces Village	400 m	Boutiques essentielles
École primaire	500 m	Accès piéton sécurisé
Collège Edouard Vaillant	1.2 km	Transport scolaire
Parc Jo Blanchon	800 m	Espaces verts
Centre médical	600 m	Praticiens diversifiés

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Tram D	900 m	Centre Grenoble / 15 min
Bus 14	300 m	Campus / 10 min
Rocade sud	2 km	Lyon / 1h
Piste cyclable	200 m	Centre-ville / 20 min
Station vélos	500 m	Service 24/7