Maison 5 pièces Saint-Just à vendre

672 000,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (style mas camarguais)
Surface de 190 m² (maison principale 150m² + dépendance 40m²)
4 chambres (dont 2 suites parentales)
3 salles de bain/eau (dont 2 privatives)
Séjour de 56,91 m² (vue sur les oliviers)

Équipements intérieurs

Climatisation (réversible)
Buanderie (aménagée)
2 bureaux (lumineux)

Équipements extérieurs

Terrain 6075 m² (arboré)
Piscine (sécurisée)
Terrasse (exposée sud)
Dépendance (40m²)
Jardin privatif (oliviers)
Cuisine d'été (équipée)
Place de parking (couverte)
Annexes de rangement (multiples)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un authentique mas camarguais d'exception

Ce mas camarguais déploie ses charmes sur un terrain de 6075 m². La maison principale de 150 m² accueille des espaces généreux. Le séjour de 56,91 m² intègre une cuisine ouverte. Les deux suites parentales garantissent l'intimité. Les deux bureaux facilitent le télétravail.

Des prestations haut de gamme

Une maison indépendante de 40 m² complète la propriété. La piscine s'entoure d'une plage minérale. La cuisine d'été prolonge l'espace de vie. Le jardin arboré abrite des oliviers centenaires. Les annexes de rangement optimisent le stockage.

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	190 m²
Surface Carrez	190 m²
Prix/m² (Carrez)	3537 €/m²
Surface du séjour	56,91 m²
Superficie du terrain	6075 m²
Exposition	Sud/Est
Stationnement	Oui - Deux espaces couverts
Domotique	Oui - Portail automatique et système d'arrosage
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Saint-Just
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	3200
Code postal	34400

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Commerces essentiels	800m	Boulangerie, supérette, pharmacie
Maison médicale	1km	Médecins et spécialistes
École maternelle	600m	Accueil dès 3 ans
École primaire	700m	Cantine et garderie
Coiffeur	900m	Plusieurs salons

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus départemental	500m	Montpellier 25min
Accès plages	12km	La Grande-Motte 15min
Autoroute A9	15km	Montpellier 25min / Nîmes 25min
Gare TGV	20km	Montpellier Sud de France

Foire aux questions (FAQ)

La maison d'amis peut-elle être louée ?

La maison secondaire de 40m² dispose de sa propre entrée. Son indépendance permet une location saisonnière. Les revenus locatifs potentiels augmentent la rentabilité du bien.

Le terrain est-il constructible ?

La parcelle de 6075m² offre des possibilités d'extension. Le Plan Local d'Urbanisme autorise des constructions supplémentaires. L'implantation actuelle préserve l'intimité.

L'oliveraie demande-t-elle beaucoup d'entretien ?

Les oliviers centenaires nécessitent une taille annuelle. Le système d'arrosage automatique facilite leur entretien. La récolte des olives reste un moment convivial.