Maison 3 pièces Soustons à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Nous vous présentons une villa en ossature bois de 47 m² implantée sur un magnifique terrain naturel de 3000 m². Cette construction contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Son architecture à la fois moderne et chaleureuse s'intègre parfaitement dans ce site privilégié. Le bien se distingue par sa localisation idéale proche de Seignosse et de l'étang Blanc. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est érigée sur un terrain arboré qui préserve l'intimité des occupants.

Espaces de vie et agencement intérieur

La villa se compose de 3 pièces principales agencées de façon fonctionnelle. L'espace de vie central est conçu pour maximiser la luminosité naturelle. Les fenêtres et baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Les deux chambres sont implantées de manière à préserver l'intimité tout en profitant de la lumière naturelle. La salle de bain est équipée de sanitaires modernes. Tous les espaces de cette maison sont pensés pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le choix du bois comme matériau principal de construction apporte une ambiance authentique et un confort thermique naturel.

Confort et équipements

La maison est dotée d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures assurant une excellente isolation thermique et phonique. L'installation électrique est entièrement aux normes. Le système de chauffage est adapté au volume de l'habitation et permet de maintenir une température agréable même durant les périodes hivernales. L'exposition plein sud contribue à l'optimisation des performances énergétiques du bâtiment. L'ossature bois offre des qualités d'isolation naturelle qui régulent efficacement la température intérieure tout au long de l'année. La conception de la maison répond aux exigences actuelles en matière de confort et d'économie d'énergie.

Extérieurs et environnement

Le point fort de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels. Le terrain de 3000 m² classé en zone naturelle constitue un écrin de verdure préservé. La piscine de 6x4 mètres est idéalement orientée plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Une terrasse aménagée borde la piscine et permet de créer un espace de détente privilégié. Le jardin paysagé offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant le caractère naturel du site. La propriété bénéficie d'un environnement calme et serein tout en restant à proximité des plages de Seignosse et de l'étang Blanc.

Potentiel et possibilités d'aménagement

Cette propriété présente un potentiel d'évolution intéressant. Le vaste terrain de 3000 m² offre la possibilité d'extensions futures sous réserve des autorisations d'urbanisme. Des aménagements extérieurs supplémentaires peuvent être envisagés comme la création d'un potager ou d'un espace dédié aux activités de plein air. La dépendance existante peut être transformée en atelier ou en espace de stockage. La configuration du terrain permet également d'envisager l'installation de panneaux solaires pour renforcer l'autonomie énergétique de la propriété. Le classement en zone naturelle garantit la préservation de l'environnement immédiat et assure une tranquillité durable.

Vie de quartier et commodités

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Soustons. Le centre-ville avec ses commerces et services est facilement accessible. La proximité avec Seignosse et ses plages renommées constitue un atout majeur pour les amateurs de sports nautiques et de baignades. L'étang Blanc offre un cadre idéal pour la pêche et les activités nautiques douces. Les accès routiers permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. La région des Landes est réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Les amateurs de nature trouveront leur bonheur dans cet environnement exceptionnel entre océan et forêt de pins.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

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Foire aux questions (FAQ)