Maison 7 pièces Le Thillay à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette propriété exceptionnelle et atypique située au cœur du Thillay (95500), une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cette imposante demeure de 270 m² offre un cadre de vie unique, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espaces généreux.

Un espace de vie hors du commun

Cette maison atypique se démarque par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement :

• 11 pièces au total, offrant une multitude de possibilités d'agencement
• 7 chambres spacieuses, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, atelier)
• Une cuisine indépendante, parfaite pour les passionnés de gastronomie
• 2 salles d'eau et 2 salles de bains, assurant confort et intimité pour tous les occupants
• 3 toilettes, idéalement réparties dans la maison
• Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement futur

Un terrain spacieux de 1 290 m²

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain généreux de 1 290 m². Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités :

• Création d'un jardin paysager
• Aménagement d'une piscine
• Installation d'un potager
• Espace de jeux pour les enfants

Stationnement et accessibilité

La propriété dispose de trois places de parking en extérieur, facilitant le stationnement des véhicules des résidents et des invités.

Un projet de rénovation passionnant

Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, elle représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et moderne tout en conservant le charme de son architecture atypique.

Performance énergétique

• Classe énergétique : C (consommation de 140 kWh/m²/an)
• Classe climatique : C (émissions de 29 Kg CO2/m²/an)

Ces performances énergétiques, déjà satisfaisantes, pourront être améliorées lors de la rénovation, permettant de réduire l'empreinte écologique et les coûts énergétiques.

Localisation privilégiée

Située au Thillay, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :

• Proximité des commerces et services du centre-ville
• Accès facile aux transports en commun pour rejoindre Paris
• Proche des axes routiers majeurs (A1, N104)
• À quelques minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle

Une opportunité à saisir

Avec un prix de 428 400 €, cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé de l'Île-de-France. Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse ou un projet de rénovation ambitieux, cette demeure saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien hors du commun et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	270 m2
Surface Carrez	270 m2
Surface du séjour	Non spécifiée
Superficie du terrain	1 290 m2
Exposition	Non spécifiée
Stationnement	Oui, 3 places de parking extérieures
Domotique	Non spécifiée
Travaux à prévoir	Oui, rénovation intérieure nécessaire
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	C (140 kWh/m²/an)
Emission de gaz (GES)	C (29 Kg CO2/m²/an)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Thillay
Département	Val-d'Oise (95)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	Environ 4 200
Code postal	95500

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, boulangeries, cafés
• Alimentation : Supermarchés, commerces de proximité, marché local
• Divertissement et loisir : Parc des sports, associations culturelles et sportives
• Services de santé : Cabinets médicaux, pharmacies, centre de santé
• Services publics : Mairie, écoles maternelles et primaires, collège à proximité

Les transport à proximité

• Bus (lignes régulières vers Roissy et Paris)
• RER D (gare de Goussainville à proximité)
• Accès rapide à l'autoroute A1
• Proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
• Bornes de recharge électrique
• Stations essence
• Taxis