Maison 5 pièces Argenteuil à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette opportunité unique dans le secteur prisé des Coteaux d'Argenteuil : une propriété exceptionnelle combinant un entrepôt spacieux et une maison individuelle pleine de charme. Cette offre rare sur le marché saura séduire aussi bien les particuliers à la recherche d'un cadre de vie atypique que les professionnels en quête d'un espace de travail à domicile.

Un entrepôt aux multiples possibilités

L'entrepôt de 120 m² avec une hauteur impressionnante de 4,40 m offre un espace exceptionnel pour diverses utilisations. Que vous soyez artisan, artiste, ou simplement à la recherche d'un vaste espace de stockage, cet entrepôt répondra à vos besoins. Sa configuration et ses dimensions en font un lieu idéal pour un atelier, un studio, ou même pour développer une activité professionnelle à domicile.

Une maison pleine de charme sur trois niveaux

Accolée à l'entrepôt, la maison individuelle offre un espace de vie confortable et bien agencé. Répartie sur trois niveaux, elle propose :

• Au rez-de-jardin : une entrée accueillante
• Au premier étage : un séjour lumineux de 21 m², deux chambres confortables, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC séparé
• Au second étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour créer un espace bureau

Des équipements modernes pour votre confort

La maison a bénéficié d'une attention particulière en termes d'équipements et de confort :

• Une pompe à chaleur neuve, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies sur vos factures
• Des espaces extérieurs agréables avec terrasse et balcon, parfaits pour profiter des beaux jours
• Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire

Un emplacement privilégié

Située dans le secteur recherché des Coteaux d'Argenteuil, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités :

• Proximité des écoles, commerces et transports en commun
• Accès facile aux axes routiers majeurs pour rejoindre Paris et la défense
• Environnement verdoyant avec parcs et espaces verts à proximité

Une opportunité d'investissement

Avec sa configuration unique combinant espace professionnel et habitation, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement :

• Potentiel de plus-value important avec la possibilité de transformer l'entrepôt
• Opportunité de créer un revenu locatif en louant une partie de la propriété
• Idéal pour les professions libérales ou les artisans souhaitant travailler à domicile

Visite virtuelle disponible

Pour vous permettre de découvrir ce bien exceptionnel dans les meilleures conditions, une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande ou directement sur notre site internet. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite en personne. Cette propriété unique ne restera pas longtemps sur le marché, saisissez cette opportunité dès maintenant!

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, brasseries, restauration rapide
• Alimentation : Supermarchés, marchés, boulangeries, épiceries
• Divertissement et loisir : Cinéma, théâtre, médiathèque, complexes sportifs
• Services de santé : Hôpital, cliniques, pharmacies, cabinets médicaux
• Services publics : Mairie, bureau de poste, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée)

Les transport à proximité

• Bus (réseau Transdev)
• Train (ligne J, gare d'Argenteuil)
• RER C (gare du Val d'Argenteuil)
• Tramway T2 (station Pont de Bezons à proximité)
• Accès rapide à l'A86 et l'A15
• Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 30 minutes en voiture
• Bornes de recharge électrique
• Stations Vélib'