Maison 7 pièces Milizac à vendre

545 500,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

7 pièces
Surface de 200 m² (plain-pied)
5 chambres (spacieuses)
Séjour de 33 m² (avec cheminée)
4 salles de bain/eau

Équipements intérieurs

Cheminée (pierre apparente)
Chauffage individuel (chaudière)
Poêle à bois (appoint)
Sauna (espace bien-être)
Poutres apparentes (caractère)

Équipements extérieurs

Terrain de 4 500 m² (parc arboré)
Terrasse (ombragée)
Dépendances (multiples usages)
Jardin privatif (paysager)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Cette maison de caractère déploie une surface généreuse de 200 m². Son architecture traditionnelle met en valeur la pierre locale. Le bien se distingue par son implantation dans un parc arboré de 4500 m². Sa configuration de plain-pied optimise le confort quotidien.

Espaces de vie et agencement intérieur

Le séjour de 33 m² révèle une cheminée en pierre apparente majestueuse. Les poutres en bois soulignent le cachet d'antan. La cuisine spacieuse invite aux moments conviviaux. Les cinq chambres généreuses assurent l'intimité de chacun. Les quatre salles d'eau facilitent l'organisation familiale.

Confort et équipements

Le système de chauffage combine chaudière individuelle et poêle à bois. Un espace bien-être avec sauna procure des moments de détente. Les matériaux nobles enrichissent l'atmosphère. L'isolation performante préserve la chaleur. Les fenêtres dimensionnées apportent une luminosité naturelle.

Extérieurs et environnement

Le parc paysager de 4500 m² crée un écrin de verdure. Les arbres matures dessinent des espaces ombragés. La terrasse prolonge les espaces de vie. Les dépendances multiplient les possibilités d'aménagement en atelier, salle de sport ou espace de stockage.

Potentiel et possibilités d'aménagement

Les dépendances offrent un potentiel de transformation remarquable. Leur surface autorise la création d'un atelier professionnel. La configuration actuelle permet l'aménagement d'espaces dédiés aux loisirs. Le terrain spacieux accueille des projets paysagers ambitieux.

Vie de quartier et commodités

La situation au calme garantit une tranquillité absolue. L'environnement verdoyant préserve l'intimité. La position stratégique facilite l'accès aux services essentiels. Les axes routiers principaux restent facilement accessibles.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	200 m²
Surface Carrez	200 m²
Prix/m² (Carrez)	2727 €/m²
Surface du séjour	33 m²
Superficie du terrain	4500 m²
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, plusieurs places
Domotique	Non
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Milizac
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	4521
Code postal	29290

Les services à proximité

Type de service	Établissements	Distance moyenne	Notes et avantages
Commerces alimentaires	Supermarché	2.5km	Drive. Grand parking
Services de santé	Cabinet médical	2km	Médecins généralistes. Kinésithérapeute
Éducation	École primaire	2.3km	Garderie. Restaurant scolaire
Loisirs	Centre sportif	2.8km	Multisports. Cours collectifs
Services administratifs	Mairie	2.1km	Services publics. Permanences

Les transports à proximité

Mode de transport	Lignes/Services	Distance du bien	Fréquence/Temps de trajet	Destinations principales
Car régional	Ligne BreizhGo	2.2km	6 trajets par jour	Brest (30 min)
Route départementale	D38	1.5km	Accès direct	Saint-Renan
Bus urbain	Ligne 15	2km	Toutes les 30 min	Centre-ville (15 min)
Covoiturage	Aire départementale	3km	24/7	Métropole brestoise

Foire aux questions (FAQ)

Les dépendances sont-elles aménageables en gîtes ?

Les dépendances permettent la création de deux gîtes indépendants. Leurs surfaces respectives de 45 et 55 m² facilitent un aménagement confortable. Le raccordement aux réseaux existe. Le changement de destination reste compatible avec le PLU local.

Le sauna nécessite-t-il un entretien particulier ?

Le sauna finlandais bénéficie d'un entretien annuel complet. Sa capacité accueille 4 personnes. Le système électrique de dernière génération optimise la consommation. Un contrat de maintenance garantit son fonctionnement optimal.