Maison 6 pièces 170 m2 Milizac à vendre

402 200,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (agencement optimal)
Surface de 170 m² (volumes généreux)
4 chambres (belle hauteur sous plafond)
2 salles de bain/eau (finitions soignées)
Séjour 48 m² (pierres apparentes)
Terrain 18 000 m² (prairie et sous-bois)

Équipements intérieurs

Grenier (aménageable)
Cheminée (foyer ouvert)

Équipements extérieurs

Dépendance (ancien corps de ferme)
Cave (voûtée en pierre)
Jardin privatif (paysagé et arboré)
Place de parking (gravillonnée)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un joyau architectural breton

Cette longère authentique dévoile son caractère ancestral aux abords de Saint-Renan. Son terrain de 18 000 m² dessine un tableau champêtre enchanteur. La bâtisse marie avec élégance l'architecture traditionnelle aux standards contemporains.

Une distribution intelligente

Le séjour cathédral de 48 m² constitue le cœur battant de cette demeure. Les quatre chambres spacieuses offrent des espaces nuit confortables. Les deux salles d'eau modernes apportent praticité et bien-être au quotidien.

Un potentiel remarquable

Le grenier aménageable permet d'imaginer des extensions futures. La dépendance en pierre attend une nouvelle destination. La cave voûtée ajoute une touche d'authenticité supplémentaire à l'ensemble.

Un écrin de verdure

Le parc paysager entoure la propriété d'un cadre verdoyant. Les sous-bois et prairies créent différentes ambiances naturelles. L'environnement garantit une tranquillité absolue aux résidents.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	170 m²
Surface Carrez	165 m²
Prix/m² (Carrez)	2437 €/m²
Surface du séjour	48 m²
Superficie du terrain	18000 m²
Exposition	Est-Ouest
Stationnement	Oui, parking extérieur aménagé
Domotique	Portail électrique, système d'alarme
Travaux à prévoir	Non, rénovation complète effectuée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Milizac
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	4500
Code postal	29290

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Commerces de proximité	2 km	Boulangerie, épicerie, tabac-presse
Supermarché	4 km	Grande surface avec drive
Centre médical	3 km	Médecins, kinésithérapeutes, infirmiers
Écoles	2.5 km	Maternelle et primaire
Équipements sportifs	3 km	Terrains multisports, salle de fitness

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Route départementale D67	1 km	Brest (20 min)
Voie express N12	8 km	Morlaix (45 min)
Gare de Brest	15 km	Paris (4h)
Aéroport Brest-Bretagne	12 km	Lyon (1h45), Paris (1h15)

Foire aux questions (FAQ)

Quelles sont les possibilités d'aménagement du grenier ?

Le grenier dispose d'un potentiel d'aménagement considérable. Sa surface permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d'un espace bureau. La charpente traditionnelle en parfait état autorise une isolation optimale. La hauteur sous faîtage offre la possibilité de créer un espace cathédral.

Comment est organisé le vaste terrain de 18 000 m² ?

Le terrain se compose de plusieurs espaces distincts. Un jardin paysager entoure la longère. Une prairie de plusieurs hectares permet différents projets. Un sous-bois offre un espace naturel préservé. Des clôtures traditionnelles en pierre délimitent la propriété.

Quels sont les avantages de cette localisation ?

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. La proximité de Saint-Renan garantit l'accès aux commerces essentiels. La ville de Brest se trouve à 20 minutes en voiture. L'environnement rural assure calme et sérénité. Les axes routiers principaux restent facilement accessibles.