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Découvrez cette perle rare à Guimaëc : une maison ossature bois construite en 2023 aux normes RE2020, alliant charme, confort moderne et proximité des commodités. Nichée dans un écrin de verdure de 1350 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du bourg et à moins de 2,5 km des plages.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 86 m² |
Surface Carrez | 86 m² |
Prix/m² (Carrez) | 3192 €/m² |
Surface du séjour | 41,95 m² |
Superficie du terrain | 1350 m² |
Exposition | Sud-Ouest (à confirmer) |
Stationnement | Oui, 1 place de parking |
Domotique | Possibilité d'installation (maison récente) |
Travaux à prévoir | Non, construction neuve de 2023 |
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) | A (norme RE2020) |
Emission de gaz (GES) | A (norme RE2020) |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Très faible |
Localisation | Guimaëc |
Département | Finistère (29) |
Région | Bretagne |
Nombre d'habitants | 1 000 |
Code postal | 29620 |
Une maison construite aux normes RE2020 offre de nombreux avantages. Elle garantit une excellente performance énergétique, réduisant considérablement les factures d'énergie. Le confort thermique est optimisé en toutes saisons. L'impact environnemental est minimisé grâce à l'utilisation de matériaux durables et à une meilleure gestion des ressources. De plus, ces normes assurent une qualité de l'air intérieur supérieure, contribuant à un cadre de vie plus sain.
Les maisons en ossature bois modernes, comme celle-ci, nécessitent généralement peu d'entretien. Le traitement du bois utilisé dans la construction le protège efficacement contre les intempéries et les insectes. Un simple nettoyage périodique et une inspection visuelle régulière suffisent dans la plupart des cas. De plus, étant une construction récente (2023), elle bénéficie des dernières avancées en matière de protection et de durabilité des matériaux.
Guimaëc offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme rural et proximité du littoral. Le village bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La proximité des plages (moins de 2,5 km) permet de profiter facilement des loisirs balnéaires. Le bourg, avec ses commerces et services, assure un quotidien pratique. La région offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. De plus, la proximité de villes comme Morlaix permet d'accéder facilement à des services plus étendus tout en conservant un cadre de vie paisible.
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