Maison 7 pièces Mont-de-Marsan à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située en plein cœur de Mont-de-Marsan, préfecture des Landes. Cette propriété d'exception de 220m² offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le tout niché dans un écrin de verdure en centre-ville.

Un emplacement privilégié

Située en plein cœur de Mont-de-Marsan, cette maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À l'abri des regards indiscrets, elle offre un havre de paix en plein centre-ville, permettant de profiter de la quiétude d'un jardin bucolique tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.

Une architecture de caractère

Cette demeure se distingue par son architecture bourgeoise typique, témoin d'une époque où l'élégance et le raffinement primaient. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond impressionnantes et les matériaux nobles utilisés confèrent à cette maison un cachet indéniable.

Des espaces de vie généreux et lumineux

La maison s'articule harmonieusement sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée majestueuse donnant le ton à l'ensemble de la propriétéUne cuisine aménagée et équipée, alliance parfaite entre fonctionnalité moderne et charme d'antanUn vaste salon-séjour de 36m², idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureuxUne bibliothèque, espace de quiétude parfait pour les amateurs de lecture

Aux étages supérieurs :

Cinq chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimitéUne suite parentale avec salle de bain et dressing, véritable cocon de bien-êtreDeux salles de bains supplémentaires et deux WC, assurant confort et praticité au quotidienDe nombreux rangements intelligemment intégrésUn bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace d'étude

Des extérieurs enchanteurs

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son jardin paysagé de 675m² :Un véritable écrin de verdure en plein cœur urbainDes espaces soigneusement aménagés pour la détente et les repas en plein airUne végétation variée offrant ombre et fraîcheur en été

Des dépendances fonctionnelles

La propriété dispose également d'une dépendance comprenant :Une cuisine d'été, parfaite pour les barbecues et repas estivauxUn jacuzzi, pour des moments de détente absolueUne mezzanine à usage d'atelier d'art, idéale pour laisser libre cours à sa créativité

Des prestations haut de gamme

Cette maison bourgeoise a été entretenue avec soin et bénéficie de prestations de qualité :Matériaux nobles : parquets, moulures, cheminéesDécoration soignée alliant style classique et touches contemporainesSystème de chauffage performantIsolation de qualité pour un confort thermique optimal

Une opportunité rare

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de prestige au cœur de Mont-de-Marsan. Son emplacement central, ses volumes généreux, son jardin secret et son charme intemporel en font un bien unique sur le marché immobilier local.

Idéal pour :

Une famille en quête d'espace et de caractère en centre-villeDes amateurs d'architecture classique et de beaux volumesCeux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et havre de paix

À visiter sans tarder

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison bourgeoise d'exception en plein cœur de Mont-de-Marsan. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel et le potentiel exceptionnel de cette propriété. Une vie de prestige vous attend derrière ces murs chargés d'histoire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	220 m2
Surface Carrez	220 m2
Surface du séjour	36 m2
Superficie du terrain	675 m2
Exposition	Sud (estimation pour un ensoleillement optimal du jardin)
Stationnement	Non spécifié, possibilité dans la propriété
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, excellent état d'entretien
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non spécifié
Emission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Mont-de-Marsan
Département	Landes (40)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	Environ 31 000 habitants
Code postal	40000

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, cafés, brasseries
• Alimentation : Supermarchés, marchés locaux, commerces de bouche
• Divertissement et loisir : Théâtres, cinémas, musées, parcs
• Services de santé : Hôpitaux, cliniques, médecins généralistes et spécialistes
• Services publics : Mairie, écoles, collèges, lycées, préfecture

Les transport à proximité

• Bus (réseau urbain TMA)
• Gare SNCF de Mont-de-Marsan
• Réseau routier (accès rapide aux axes principaux)
• Aérodrome de Mont-de-Marsan
• Bornes de recharge électrique
• Stations de taxis