Maison à vendre 3 pièces 70 m2 Saint-Pabu
search
  • Maison à vendre 3 pièces 70 m2 Saint-Pabu
  • Maison 3 pièces 70 m2 Saint-Pabu à vendre
  • Maison 3 pièces 70 m2 Saint-Pabu à vendre
  • Maison 3 pièces 70 m2 Saint-Pabu à vendre

Maison 3 pièces 70 m2 Saint-Pabu à vendre

172 000,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

  • 3 pièces (bien agencées)
  • Surface de 90 m² (modulable)
  • 2 chambres (lumineuses)
  • Séjour 20 m² (vue dégagée)

Équipements intérieurs

  • Grenier (aménageable avec vue mer)

Équipements extérieurs

  • Terrasse (exposition sud)
  • Garage (grande capacité)
  • Jardin privatif (700 m²)
Vous souhaitez acheter cette maison ?
  Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

  Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

  Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

  Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description du bien par l'agent immobilier

Un emplacement privilégié

Cette maison de caractère se situe à seulement un kilomètre des plages. Son potentiel exceptionnel séduira les amateurs de rénovation. Le cadre de vie idyllique apporte une réelle valeur ajoutée à ce bien unique.

Des espaces bien pensés

Le rez-de-chaussée fonctionnel propose une distribution idéale. Une entrée spacieuse dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour. La véranda lumineuse offre un accès direct au jardin. Deux chambres confortables complètent ce niveau avec une salle de bain.

Un potentiel à exploiter

Le grenier aménageable accessible par un escalier escamotable révèle une belle surprise avec son aperçu mer. Un grand garage et un sous-sol complet avec point d'eau permettent d'envisager la création d'un logement supplémentaire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maisonValeurs
Surface habitable90 m2
Surface Carrez90 m2
Prix/m² (Carrez)1911 €/m²
Surface du séjour20 m2
Superficie du terrain700 m2
ExpositionSud/Ouest
StationnementOui, garage et sous-sol
DomotiquePortail électrique, interphone
Travaux à prévoirOui, rénovation générale et aménagement des combles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)E
Émission de gaz (GES)F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardÉlevé

Informations relatives à l'emplacement du bien

LocalisationSaint-Pabu
DépartementFinistère (29)
RégionBretagne
Nombre d'habitants2100
Code postal29830

Les services à proximité

Services à proximitéDistance moyenneNotes et avantages
Supermarché2.5 kmLarge choix de produits locaux
Boulangerie800 mProduits artisanaux, pain frais quotidien
Bureau de Poste1 kmServices postaux et bancaires
Pharmacie1.2 kmHoraires étendus
École primaire900 mÉcole publique avec cantine

Les transports à proximité

Transports à proximitéDistance moyenneDestination / Temps de trajet
Cars du Finistère500 mBrest / 45 minutes
Gare de Landéda8 kmConnexions TER vers Brest
Aéroport Brest-Bretagne25 kmVols nationaux et internationaux
Voie express N1215 kmAccès direct vers Brest et Morlaix

Foire aux questions (FAQ)

Quel est l'état général de la toiture ?

La toiture est en bon état structurel. Elle nécessite un nettoyage et quelques réparations mineures sur certaines ardoises. Le dernier contrôle a confirmé sa solidité.

Le sous-sol est-il aménageable en habitation ?

Le sous-sol dispose d'une hauteur sous plafond suffisante. Un point d'eau existe déjà. Les murs sont sains et l'isolation est possible. La création d'un studio ou d'un appartement indépendant est tout à fait envisageable.

La vue mer depuis le grenier est-elle garantie dans le temps ?

L'aperçu mer depuis le grenier est protégé par le plan local d'urbanisme. La zone entre la maison et la mer est classée non constructible. Cette vue restera donc pérenne.

Localisation de Saint-Pabu sur la carte

Simulez un prêt et calculez votre mensualité

Informations relatives au prêt et à la maison

Le calcul se fait en temps réel, entrez vos préférences et découvrez le coût du prêt et les mensualités instantanément !

Vos mensualités

Mensualité par mois : -

Coût total du crédit : -

Simulateur de frais de notaire

172000 €