Maison 6 pièces 150 m2 Plougonvelin à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Cette maison contemporaine située à Plougonvelin offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 150 m² habitables sur un terrain de 1000 m². La propriété se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées et son agencement fonctionnel. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond procurent une sensation d'espace et de liberté. La construction récente respecte les normes énergétiques actuelles grâce à une isolation performante et des équipements de qualité. La façade en enduit blanc associée à des éléments en bardage bois apporte une touche d'élégance. La maison bénéficie d'une orientation optimale permettant un ensoleillement naturel tout au long de la journée.

Espaces de vie et agencement intérieur

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec placard qui dessert harmonieusement les différents espaces. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre entièrement sur un vaste salon-séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle. Une suite parentale complète comprend une chambre spacieuse avec dressing intégré et une salle de bain privative équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. Une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'un bureau fonctionnel complètent ce niveau. Un cellier et une buanderie offrent des espaces de rangement pratiques. L'étage accueille trois chambres lumineuses et une salle de bain familiale avec douche et baignoire.

Confort et équipements

La maison bénéficie d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur dernière génération assurant un confort thermique optimal tout en limitant les consommations énergétiques. Les menuiseries en aluminium équipées de double vitrage renforcent l'isolation phonique et thermique. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement constant de l'air intérieur. Les installations électriques récentes répondent aux normes actuelles avec des prises RJ45 dans toutes les pièces. La salle de bain principale dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. La cuisine intègre des équipements haut de gamme avec plan de travail en quartz et électroménager récent.

Extérieurs et environnement

Le terrain de 1000 m² parfaitement entretenu entoure la propriété et offre un bel espace de vie extérieur. Une terrasse exposée sud prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysagé est agrémenté de massifs fleuris et d'arbustes variés nécessitant peu d'entretien. Un garage avec porte motorisée permet de stationner un véhicule à l'abri des intempéries. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils et le mobilier extérieur. La propriété se situe dans un environnement calme et résidentiel à proximité des commerces et des plages.

Rénovations et performances énergétiques

La construction récente intègre les dernières normes d'isolation thermique avec une attention particulière portée aux performances énergétiques. Les murs bénéficient d'une isolation par l'extérieur permettant d'éviter les ponts thermiques. La toiture est également dotée d'une isolation renforcée avec 30 cm de laine de roche. Les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique garantissent une parfaite étanchéité à l'air. Le système de pompe à chaleur associé au chauffage au sol offre un rendement optimal et des économies d'énergie substantielles. Les combles aménagés profitent d'une isolation performante assurant une température constante été comme hiver.

Vie de quartier et commodités

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme de Plougonvelin. Les commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La plage du Trez Hir réputée pour son sable fin et ses eaux turquoise est accessible en 5 minutes en voiture. La pointe Saint-Mathieu avec son phare emblématique offre de magnifiques panoramas sur la mer d'Iroise. La ville de Brest et ses nombreuses infrastructures sont à seulement 20 minutes en voiture. Le secteur est desservi par les transports en commun permettant de rejoindre facilement les communes avoisinantes.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

Les transports à proximité

Foire aux questions (FAQ)