Maison 6 pièces 122 m2 Bohars à vendre

375 100,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (style néo-breton)
Surface de 122 m² (agencée)
4 chambres (dont une au rdc)
1 salle d'eau (italienne)
Terrain 1083 m² (paysagé)
Séjour 42,50 m² (traversant)

Équipements intérieurs

Cheminée (insert)
Chauffage individuel électrique (performant)
Alarme (sécurité)
Bureau (modulable)

Équipements extérieurs

Terrasse (accessible du séjour)
Jardin privatif (clos)
Piscine (chauffée)
Sous-sol (total)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une architecture distinctive

Cette résidence néo-bretonne marie authenticité et confort moderne. Son implantation privilégiée garantit la tranquillité des occupants. L'orientation optimale baigne les espaces de lumière naturelle.

Une distribution pratique

Le rez-de-chaussée fluide accueille les espaces de vie communs. La suite parentale occupe le niveau jardin. L'étage privatif dessert trois chambres spacieuses.

Des aménagements complets

Le sous-sol intégral répond aux besoins de stockage. La piscine chauffée prolonge les plaisirs estivaux. La douche italienne souligne la modernité des équipements.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	122 m2
Surface Carrez	122 m2
Prix/m² (Carrez)	3075 €/m²
Surface du séjour	42,50 m2
Superficie du terrain	1083 m2
Exposition	Sud/Ouest
Stationnement	Oui, sous-sol total
Domotique	Système d'alarme, piscine connectée
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Bohars - Secteur résidentiel
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	3500
Code postal	29820

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Centre-bourg	1km	Commerces essentiels
Établissements scolaires	800m	De la maternelle au collège
Zone commerciale	3km	Grandes enseignes
Complexe sportif	1.5km	Équipements diversifiés
Services médicaux	1.2km	Cabinet pluridisciplinaire

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Bus urbain	400m	Brest centre en 20 minutes
Piste cyclable	300m	Réseau métropolitain
Voie express	4km	RN12 en 5 minutes
Gare de Brest	8km	Paris en 4h
Aéroport	6km	Destinations nationales

Foire aux questions (FAQ)

Quelles sont les caractéristiques du style néo-breton ?

L'architecture s'inspire des longères traditionnelles. Les matériaux nobles enrichissent la construction. Les volumes généreux caractérisent ce style. L'agencement respecte les codes régionaux.

Le sous-sol offre-t-il des avantages particuliers ?

L'espace couvre toute la surface habitable. Les différentes zones optimisent le rangement. Le stationnement reste possible à l'abri. La hauteur permet l'installation d'un atelier.

La salle d'eau moderne présente-t-elle des atouts spécifiques ?

La douche italienne facilite l'accès quotidien. Les matériaux contemporains assurent la pérennité. L'agencement maximise l'espace disponible. L'esthétique soignée valorise le bien.