Maison 4 pièces Plouarzel à vendre

416 100,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (plain-pied)
Surface de 127 m² (optimisée)
3 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée)
2 salles de bain/eau (une par niveau)
Terrain 980 m² (clos)
Séjour 36 m² (baigné de lumière)

Équipements intérieurs

Chauffage au sol (confort optimal)
Alarme (sécurité renforcée)
Cuisine aménagée (fonctionnelle)

Équipements extérieurs

Terrasse (orientation sud)
Garage double (36 m²)
Jardin privatif (paysagé)
1 place de parking (extérieure)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un emplacement d'exception

Cette propriété littorale dévoile ses atouts à quelques encablures des plages de Plouarzel. Son jardin de 980 m² constitue un véritable écrin de verdure. La proximité immédiate de l'océan enrichit le cadre de vie quotidien.

Des espaces pensés pour le confort

Le rez-de-chaussée autonome accueille les pièces essentielles. Le séjour de 36 m² profite d'une luminosité exceptionnelle. La suite parentale bénéficie de sa salle d'eau privative.

Des prestations haut de gamme

Le système de chauffage par le sol distille une chaleur homogène. Le double garage de 36 m² répond aux besoins de stationnement. La terrasse orientée sud prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	127 m2
Surface Carrez	127 m2
Prix/m² (Carrez)	3276 €/m²
Surface du séjour	36 m2
Superficie du terrain	980 m2
Exposition	Sud
Stationnement	Oui, double garage 36m² et parking
Domotique	Système d'alarme connecté
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Plouarzel - Secteur littoral
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	3800
Code postal	29810

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Centre-bourg	800m	Commerces essentiels
École primaire	1km	Accès pédestre sécurisé
Complexe sportif	1.2km	Activités variées
Supermarché	3km	Zone commerciale complète
Centre médical	900m	Praticiens pluridisciplinaires

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Car régional	500m	Brest en 35 minutes
Piste cyclable	200m	Littoral et centre-bourg
Voie express	8km	RN12 vers Brest
Gare de Brest	25km	TGV Paris en 4h
Aéroport Brest	20km	Destinations nationales

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les avantages du chauffage au sol ?

Le système diffuse une température uniforme. La chaleur se répartit harmonieusement. Les coûts énergétiques restent maîtrisés. Le plancher chauffant libère les murs des radiateurs.

Comment profiter des plages à proximité ?

Les criques sauvages se découvrent à 5 minutes. Le sentier côtier propose des randonnées spectaculaires. Les activités nautiques animent la côte. La qualité des eaux de baignade mérite son classement excellent.

Le terrain nécessite-t-il beaucoup d'entretien ?

L'aménagement paysager simplifie l'entretien. Les essences locales s'adaptent au climat marin. Le système d'arrosage automatique facilite la maintenance. La clôture assure l'intimité du jardin.