Maison à vendre 4 pièces 210 m2 Fontaine

Maison 4 pièces 210 m2 Fontaine à vendre

386 100,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (volumes exceptionnels)
Surface de 210 m² (extensible)
3 chambres (spacieuses)
1 salle de bain/eau (double)
Terrain de 750 m² (verdoyant)

Équipements intérieurs

Grenier (transformable)
Cuisine (équipée)
Cheminée (fonctionnelle)
Cave (saine)

Équipements extérieurs

Terrasse (ombragée)
Balcon (vue dégagée)
Garage (95m² aménageables)
Dépendance (utilitaire)
Jardin privatif (arboré)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

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Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un écrin de verdure urbain

Cette propriété d'exception domine le secteur Bastille. Son implantation privilégiée garantit calme et sérénité. Les dimensions généreuses caractérisent chaque espace.

Des espaces de réception remarquables

Le séjour majestueux s'anime autour d'un foyer central. Une cuisine élaborée déploie ses équipements raffinés. Le double sanitaire facilite la vie quotidienne. Les finitions soignées révèlent un entretien minutieux.

Un espace nuit confortable

Les trois suites spacieuses assurent l'intimité familiale. La salle de bains doublée simplifie l'organisation matinale. Les rangements intégrés dissimulent l'intendance. Les ouvertures généreuses baignent les pièces de lumière.

Un potentiel d'extension unique

Le garage monumental offre 95m² d'aménagement possible. Le parc arboré enveloppe la propriété. La dépendance pratique complète les espaces de stockage. La proximité urbaine facilite l'accès aux services.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	210 m2
Surface Carrez	210 m2
Prix/m² (Carrez)	1839 €/m²
Surface garage aménageable	95 m2
Superficie du terrain	750 m2
Exposition	Sud-Est
Stationnement	Oui, grand garage transformable
Domotique	Non
Travaux à prévoir	Non, hors aménagement garage
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Fontaine - Bastille
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	22300
Code postal	38600

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Commerce de proximité	400 m	Boutiques essentielles
École primaire	600 m	Groupe scolaire complet
Collège Gérard Philipe	800 m	Section internationale
Parc Karl Marx	500 m	Espaces verts
Centre médical	700 m	Spécialités diverses

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Tram A	500 m	Grenoble centre / 15 min
Bus 19	300 m	Campus / 25 min
Piste cyclable	200 m	Centre-ville / 20 min
Rocade	2 km	Lyon / 1h
Station vélos	400 m	Réseau Métrovélo

Foire aux questions (FAQ)

Le garage est-il facilement transformable ?

Les 95m² du garage permettent un aménagement optimal. La hauteur sous plafond respecte les normes d'habitabilité. Les raccordements techniques existent déjà.