Maison à vendre 5 pièces 145 m2 Échirolles

Maison 5 pièces 145 m2 Échirolles à vendre

454 400,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (rénovation 2019)
Surface de 145 m² (optimisée)
4 chambres (suites)
4 salles de bain/eau (privatives)
Terrain de 400 m² (clos)

Équipements intérieurs

Cuisine (moderne)
Séjour (24m²)
Buanderie (19m²)
WC (doubles)

Équipements extérieurs

Terrasse (aménagée)
Jardin privatif (végétalisé)
Remise (7m²)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

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Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une rénovation exemplaire

Cette résidence métamorphosée rayonne au cœur d'Échirolles. Sa transformation intégrale de 2019 sublime chaque espace. Les finitions contemporaines témoignent d'un travail minutieux.

Une distribution intelligente

L'espace cuisine dévoile ses équipements dernier cri. Le salon convivial bénéficie d'une surface idéale. La buanderie fonctionnelle facilite l'organisation domestique. Le local technique dissimule l'intendance.

Un concept hôtelier

Les quatre chambres exclusives disposent de leur espace d'eau. Deux suites parentales enrichissent le confort nocturne. Les sanitaires dédoublés fluidifient la circulation. Les rangements intégrés maximisent l'espace.

Un écrin verdoyant

Le jardin paysagé déploie ses essences choisies. La terrasse conviviale prolonge l'espace de vie. L'environnement sécurisé garantit l'intimité familiale.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	145 m2
Surface Carrez	145 m2
Prix/m² (Carrez)	3134 €/m²
Surface du séjour	24 m2
Superficie du terrain	400 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, places extérieures
Domotique	Oui, installation 2019
Travaux à prévoir	Non, rénovation totale en 2019
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Échirolles - Centre
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	35000
Code postal	38130

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Centre commercial	400 m	Boutiques diversifiées
Groupe scolaire	300 m	De la maternelle au collège
Médiathèque	600 m	Espace culturel moderne
Clinique des Cèdres	1 km	Services médicaux
Parc Maurice Thorez	500 m	Espaces verts

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Tram A	300 m	Grenoble centre / 20 min
Bus C2	200 m	Campus / 15 min
Rocade sud	2 km	Lyon / 1h
Piste cyclable	100 m	Centre-ville / 25 min
Station vélos	400 m	Location libre-service

Foire aux questions (FAQ)

Quelle est l'étendue de la rénovation de 2019 ?

La rénovation englobe électricité, plomberie et isolation. Les salles d'eau sont entièrement neuves. Les équipements techniques respectent les normes actuelles.

La buanderie est-elle vraiment fonctionnelle ?

Les 19m² permettent l'installation d'équipements complets. L'espace accueille lingerie et rangements. Son accès indépendant facilite l'organisation.

Le jardin nécessite-t-il beaucoup d'entretien ?

Les essences sélectionnées demandent peu de maintenance. Le système d'arrosage automatique simplifie l'entretien. La clôture assure intimité et sécurité.