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Cette demeure familiale s'épanouit dans le quartier Gérard Philippe. Son architecture traditionnelle inspire confiance et sérénité. L'entretien méticuleux témoigne d'un suivi attentif.
Le salon convivial s'anime autour d'un âtre central. La circulation fluide relie harmonieusement les pièces. Le rez-de-chaussée fonctionnel facilite le quotidien. La sécurité renforcée assure tranquillité d'esprit.
Les trois chambres indépendantes garantissent l'intimité familiale. Les salles d'eau modernes simplifient l'organisation matinale. Le balcon privatif étend l'espace personnel. Les rangements intégrés optimisent chaque recoin.
Le terrain paysagé déploie ses essences variées. Le sous-sol complet multiplie les possibilités d'aménagement. La pompe à chaleur récente maîtrise les consommations. La localisation stratégique facilite tous les déplacements.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 90 m2 |
Surface Carrez | 90 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 4020 €/m² |
Surface du séjour | 28 m2 |
Superficie du terrain | 780 m2 |
Exposition | Sud-Ouest |
Stationnement | Oui, garage intégré |
Domotique | Non |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | B |
Émission de gaz (GES) | A |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Fontaine - Gérard Philippe |
Département | Isère (38) |
Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
Nombre d'habitants | 22300 |
Code postal | 38600 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
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Centre commercial | 600 m | Boutiques variées |
École élémentaire | 400 m | Accès piétonnier |
Collège Jules Vallès | 800 m | Restauration sur place |
Bibliothèque | 500 m | Animations régulières |
Complexe sportif | 700 m | Activités multisports |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
---|---|---|
Tram A | 400 m | Grenoble centre / 15 min |
Bus 19 | 200 m | Campus / 25 min |
Piste cyclable | 100 m | Presqu'île / 20 min |
Rocade | 2 km | Lyon / 1h |
Station Métrovélo | 300 m | Location libre-service |
L'espace souterrain offre une hauteur réglementaire. Son accès indépendant facilite divers usages. L'isolation périphérique garantit un environnement sain.
Le système assure une performance énergétique optimale. Les factures restent maîtrisées toute l'année. L'entretien régulier maintient son rendement.
Le secteur Gérard Philippe privilégie la vie résidentielle. Les équipements scolaires sont accessibles à pied. Les espaces verts favorisent la convivialité.
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