Maison 4 pièces 165 m2 Francheville à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Maison atypique avec vue panoramique à Francheville le Haut

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison atypique d'environ 165 m², nichée sur les hauteurs de Francheville. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur son terrain paysagé de 1840 m², créant un véritable havre de paix aux portes de Lyon.

Un emplacement privilégié

Francheville le Haut est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, alliant calme résidentiel et proximité des commodités urbaines. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en offrant un environnement serein et verdoyant.

Des espaces de vie lumineux et conviviaux

Le premier étage, véritable cœur de la maison, se compose :

• D'un hall d'entrée accueillant avec vestiaire
• D'une cuisine fonctionnelle
• D'un grand séjour de 30 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée spectaculaire
• De deux chambres confortables avec rangements intégrés
• D'une salle de bains complète

Un grenier aménageable couronne cet étage, offrant un potentiel d'agrandissement considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Un rez-de-chaussée fonctionnel

Le rez-de-chaussée, pensé pour allier praticité et confort, comprend :

• Un garage pour abriter votre véhicule
• Une chaufferie
• Une buanderie pratique pour le quotidien
• Une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou comme bureau
• Une salle d'eau indépendante

Un extérieur enchanteur

Le véritable joyau de cette propriété est son terrain paysagé de 1840 m². Cet espace extérieur exceptionnel offre :

• Une vue panoramique à couper le souffle
• Des aménagements paysagers soignés
• De multiples possibilités pour créer des espaces de détente, de jeux ou même un potager
• Une terrasse idéale pour profiter de la vue et des repas en plein air

Des prestations à moderniser

Bien que cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, quelques travaux sont à prévoir pour la mettre au goût du jour et optimiser son confort :

• Le système de chauffage au fuel pourrait être remplacé par une solution plus écologique et économique
• Le portail électrique assure déjà la sécurité et le confort d'accès
• Des mises à jour esthétiques permettraient de révéler tout le potentiel de cette demeure atypique

Une opportunité à saisir

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Francheville. Son caractère atypique, sa vue exceptionnelle et son potentiel d'aménagement en font un bien unique, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Proposée au prix de 528 000 EUR, cette propriété mérite une visite sans tarder pour apprécier tout son charme et son potentiel.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux, boulangeries (estimation)
• Alimentation : Supermarchés, commerces de proximité (estimation)
• Divertissement et loisir : Parcs, installations sportives (estimation)
• Services de santé : Cabinets médicaux, pharmacies (estimation)
• Services publics : Écoles, mairie, poste (estimation)

Les transports à proximité

• Bus (lignes TCL)
• Accès rapide à Lyon
• Connexions aux axes routiers majeurs (estimation)

Foire aux questions (FAQ)