Maison 5 pièces 120 m2 Francheville à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Charmante maison familiale dans un cadre verdoyant à Francheville

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 120 m², idéalement située à seulement 10 minutes du centre du village de Francheville le Haut. Nichée dans un lotissement calme et bien entretenu, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête de tranquillité.

Un emplacement privilégié

La localisation de cette maison est un véritable atout. À proximité immédiate de la ligne de bus C20 desservant Bellecour, elle bénéficie d'une excellente connexion avec le centre de Lyon tout en profitant du calme de la périphérie. Les commerces, écoles et services du centre de Francheville le Haut sont facilement accessibles à pied ou en vélo.

Des espaces de vie confortables et lumineux

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée dotée de placards de rangement, ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Ce bel espace de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

La cuisine, récemment rénovée, est entièrement meublée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne pour préparer vos repas. Une grande buanderie et un WC complètent ce niveau, apportant praticité au quotidien.

Un étage dédié à l'espace nuit

À l'étage, un beau dégagement dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing. Cette configuration offre un espace d'intimité appréciable pour les parents. Une seconde salle de bains et un WC séparé sont également présents à cet étage, assurant le confort de toute la famille.

Un extérieur invitant à la détente

Le terrain clos et arboré de 500 m² offre un cadre verdoyant et intimiste. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. Le jardin, parfaitement entretenu, laisse place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de jeux pour les enfants, potager, ou simplement un havre de paix pour se ressourcer.

Des prestations pratiques

Un grand garage de 29 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, avec la possibilité de moduler la température selon vos besoins.

Une opportunité à saisir

Cette maison représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Son état impeccable et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché local, à visiter sans tarder.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux, boulangeries, cafés
• Alimentation : Supermarchés, commerces de proximité, marché local
• Divertissement et loisir : Parc municipal, centres sportifs, médiathèque
• Services de santé : Cabinets médicaux, pharmacies, centre médical
• Services publics : Mairie, écoles (maternelle, primaire, collège), La Poste

Les transports à proximité

• Bus C20 (desservant Bellecour)
• Accès rapide à Lyon
• Pistes cyclables
• Gare TER (Francheville)

Foire aux questions (FAQ)