Maison 4 pièces 100,84 m2 Lansargues à vendre

524 700,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (construction 2018)
Surface de 100 m² (optimisée)
3 chambres (dont suite parentale)
2 salles de bain/eau (dont une privative)
Séjour de 32,40 m² (exposition sud)

Équipements intérieurs

Climatisation (gainable)
Menuiseries (aluminium)
Volets roulants (électriques)
Cellier (buanderie)
WC (2 unités)

Équipements extérieurs

Terrain 1618 m² (arboré)
Terrasse (plein sud)
Garage (indépendant)
Jardin privatif (arrosage automatique)
Forage (installé)
Places de stationnement (multiples)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison récente aux prestations soignées

Cette villa individuelle s'épanouit sur un terrain de 1618 m². La construction de 2018 garantit des normes actuelles. La pièce de vie lumineuse profite d'une exposition sud. La suite parentale de plain-pied assure l'intimité. Le cellier-buanderie facilite l'organisation.

Des équipements haut de gamme

La climatisation gainable diffuse une température idéale. Les menuiseries aluminium renforcent l'isolation. Le forage alimente l'arrosage automatique. Le garage indépendant protège le véhicule. Les stationnements extérieurs facilitent l'accueil.

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	100,84 m²
Surface Carrez	100,84 m²
Prix/m² (Carrez)	5203 €/m²
Surface du séjour	32,40 m²
Superficie du terrain	1618 m²
Exposition	Sud
Stationnement	Oui - Garage et places extérieures
Domotique	Oui - Volets roulants électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Lansargues
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	3100
Code postal	34130

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
École primaire	800m	Avec cantine
Commerces	1km	Superette et boutiques
Cabinet médical	900m	Médecins généralistes
Pharmacie	1km	Livraison possible
Boulangerie	800m	Artisanale

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus	600m	Montpellier 35min
Gare TER	5km	Lunel 10min
Aéroport	15km	Montpellier Méditerranée
Accès A9	8km	Montpellier 25min / Nîmes 40min

Foire aux questions (FAQ)

Le forage suffit-il pour l'arrosage du terrain ?

Le forage assure l'alimentation complète du système d'arrosage. Son débit permet l'entretien optimal du jardin. Les économies d'eau restent significatives.