Maison 6 pièces Cournonsec à vendre

469 100,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (sur 2 niveaux)
Surface de 132 m² (bien agencée)
5 chambres (avec placards)
2 salles d'eau (dont une suite parentale)

Équipements intérieurs

Climatisation (gainable)
Cuisine équipée (îlot central)
Dressing (dans suite parentale)
Grenier (aménageable)

Équipements extérieurs

Piscine (sécurisée)
Terrasse (exposition sud)
Garage (double)
Jardin privatif (434 m²)
Parking (1 place)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une villa contemporaine d'exception

Cette villa indépendante de 132 m² s'élève sur un terrain de 434 m² dans un quartier paisible. Le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La cuisine moderne dispose d'un îlot central. Une suite parentale luxueuse au rez-de-chaussée inclut une salle d'eau privative. Le double garage offre un accès direct à l'habitation.

Un étage optimisé

L'étage accueille trois chambres confortables avec placards intégrés. Une salle de bains moderne dessert ce niveau. Le système de climatisation gainable assure un confort optimal. Le ballon thermodynamique garantit une excellente performance énergétique.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	132 m2
Surface Carrez	132 m2
Prix/m² (Carrez)	3553 €/m²
Surface du séjour	45 m2
Superficie du terrain	434 m2
Exposition	Sud-Est
Stationnement	Oui, double garage et place de parking
Domotique	Portail électrique, volets roulants électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Cournonsec
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	3400
Code postal	34660

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Commerces	800 m	Tous commerces de proximité
École	500 m	Maternelle et primaire
Centre médical	1 km	Médecins et spécialistes
Complexe sportif	1.2 km	Tennis et terrains multisports