Maison à vendre 5 pièces 133 m2 Saint-Égrève
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Maison 5 pièces 133 m2 Saint-Égrève à vendre

472 500,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

  • 5 pièces (distribution optimale)
  • Surface de 133 m² (niveaux décalés)
  • 4 chambres (belles surfaces)
  • 2 salles de bain/eau (équipées)
  • Terrain de 850 m² (paysagé)
  • Séjour de 44 m² (triple exposition)

Équipements intérieurs

  • Cheminée (insert récent)
  • Alarme (dernière génération)
  • Sous-sol (total)
  • Cave (ventilée)

Équipements extérieurs

  • Terrasse (composite)
  • Dépendance (aménagée)
  • Jardin privatif (arboré)
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Description du bien par l'agent immobilier

Une signature architecturale distinctive

Cette villa Blandino Mazzilli domine le secteur La Monta Cuvilleux. Sa conception en demi-niveaux sublime les volumes intérieurs. L'implantation judicieuse tire parti du terrain en pente douce.

Un intérieur raffiné

Le salon-séjour cathédral irradie de clarté naturelle. Une cuisine signée Schmidt déploie ses équipements haut de gamme. Les quatre suites garantissent l'intimité de chacun. Les salles d'eau contemporaines conjuguent esthétique et fonctionnalité.

Un sous-sol multifonctionnel

Le sous-sol intégral multiplie les possibilités d'aménagement. La buanderie spacieuse facilite l'organisation domestique. Un atelier technique accueille les passionnés de bricolage. Le cellier tempéré préserve vos précieux flacons.

Un écrin de verdure

Le parc arboré enveloppe la propriété dans un cadre verdoyant. Des essences méditerranéennes ponctuent les massifs. La terrasse suspendue prolonge l'espace de vie. Un système d'arrosage automatique entretient ce tableau naturel.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maisonValeurs
Surface habitable133 m2
Surface Carrez133 m2
Prix/m² (Carrez)3552 €/m²
Surface du séjour44 m2
Superficie du terrain850 m2
ExpositionTriple exposition Est/Sud/Ouest
StationnementOui, sous-sol et aire de stationnement
DomotiqueAlarme connectée, volets motorisés
Travaux à prévoirNon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)C
Émission de gaz (GES)B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardFaible

Informations relatives à l'emplacement du bien

LocalisationSaint-Égrève - La Monta Cuvilleux
DépartementIsère (38)
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants15800
Code postal38120

Les services à proximité

Services à proximitéDistance moyenne estiméeNotes et avantages
Centre commercial Cap 381.2 kmGalerie marchande complète
École Barnave600 mExcellence pédagogique
Centre médical La Monta800 mÉquipe pluridisciplinaire
Commerces de quartier400 mArtisans et commerces de bouche
Espace Robert Fiat1 kmCentre culturel et sportif

Les transports à proximité

Transports à proximitéDistance moyenne estiméeDestination / Temps de trajet
Tram E600 mGrenoble centre / 20 min
Bus Express 1400 mZone Presqu'île / 15 min
A482 kmLyon / 1h
Gare TER1.5 kmChambéry / 1h15
Station multimodale700 mVélos, bus, covoiturage

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les avantages d'une villa Blandino Mazzilli ?

Cette signature architecturale garantit une construction de qualité. La conception en demi-niveaux optimise la luminosité. Les matériaux nobles assurent une durabilité exceptionnelle.

Comment est organisé le sous-sol ?

Le sous-sol total abrite un garage double. Des espaces de rangement modulables complètent l'aménagement. La hauteur sous plafond permet diverses configurations.

Le jardin nécessite-t-il beaucoup d'entretien ?

Le système d'arrosage automatique facilite l'entretien. Les essences sélectionnées demandent peu de taille. Un jardinier intervient actuellement une fois par mois.

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